Najem nepremičnine s postopnim odkupom - finančni lizing za potrebe Upravnega centra Koper

Ministrstvo za javno upravo

Predmet javnega naročila je najem s postopnim odkupom neopremljenih, finaliziranih poslovnih prostorov z vsemi instalacijami in instalacijsko opremo predvideno v Merilih in Normativih LAN in parkirnih mest za potrebe državnih organov: Upravne enote Koper, Davčnega urada Koper, Geodetske uprave RS – Izpostave Koper in inšpekcijskih služb.

Rok

Rok za prejem ponudb je bil 2011-03-10. Javno naročilo je bilo objavljeno na 2011-02-11.

Dobavitelji

V odločitvah o oddaji naročila ali drugih dokumentih o javnem naročilu so navedeni naslednji dobavitelji:

• Hypo leasing d.o.o.

Kdo?

• Ministrstvo za javno upravo

Kaj?

• Bančne in investicijske storitve › Storitve upravljanja portfelja

Kje?

• Obalno-kraška

Zgodovina javnih naročil

Datum	Dokument
2011-02-11	Obvestilo o javnem naročilu
2011-07-14	Obvestilo o oddaji naročila

Obvestilo o javnem naročilu (2011-02-11)
Objekt
Področje uporabe javnega naročila
Naslov: Finančne in zavarovalniške storitve
Količina ali obseg: Razvidna iz razpisne dokumentacije.
Metapodatki obvestila
Izvirni jezik: slovenščina 🗣️
Vrsta dokumenta: Obvestilo o javnem naročilu
Vrsta naročila: Storitve
Uredba: Evropska unija
Enotni besednjak javnih naročil (CPV)
Koda: Finančne in zavarovalniške storitve 📦

Postopek
Vrsta postopka: Postopek s pogajanji
Vrsta ponudbe: Ponudba za vse sklope
Merila za podelitev
Ekonomsko najugodnejša ponudba

Naročnik
Identiteta
Država: Slovenija 🇸🇮
Vrsta naročnika: Ministrstvo ali kateri koli drugi nacionalni ali zvezni organ
Poštni naslov: Tržaška cesta 21
Poštna številka: 1000
Poštno mesto: Ljubljana
Stik
Internetni naslov: http://www.mju.gov.si 🌏
Telefon: +386 14781821 📞
Faks: +386 14788649 📠

Sklic
Datumi
Datum pošiljanja: 2011-02-11 📅
Rok za predložitev: 2011-03-10 📅
Datum objave: 2011-02-16 📅
Identifikatorji
Številka obvestila: 2011/S 32-053286
Številka UL-S: 32
Dodatne informacije
Razpisno dokumentacijo je možno dobiti na: http://www.mju.gov.si.

Objekt
Področje uporabe javnega naročila
Kratek opis:

Trajanje: 21 mesecev
Referenčna številka: Zadeva: 430-169/2010, Oznaka JN: 2010/POB 07
Kraj izvedbe
Glavno mesto ali kraj izvajanja: Koper.

Pravne, ekonomske, finančne in tehnične informacije
Pogoji za sodelovanje
Ustreznost za opravljanje poklicne dejavnosti:

1. Ponudnik in njegovi zakoniti zastopniki niso bili pravnomočno obsojeni za kazniva dejanja iz prvega in drugega odstavka 42. člena ZJN-2.

Dokazila:

Izjava za pravne osebe (za ponudnika – pravna oseba) ali izjava za samostojnega podjetnika (za ponudnika – samostojni podjetnik).

Izjava za fizične osebe (za vse zakonite zastopnike, navedene v obrazcu »prijava«).

Pooblastila za pridobitev podatkov iz kazenske evidence (za ponudnika in vse zakonite zastopnike, navedene v obrazcu »prijava«).

Ponudnik lahko zgoraj navedena potrdila iz Kazenske evidence priloži tudi sam. Tako predložena potrdila morajo odražati zadnje stanje, v nobenem primeru pa ne smejo biti starejša več kot mesec dni, šteto od roka za predložitev ponudb. V primeru, da zgoraj navedena potrdila predloži ponudnik sam, mu ni potrebno prilagati v tej točki zahtevanih izjav in pooblastil.

2. Ponudnik ni v postopku prisilne poravnave, likvidacije ali stečaja.

Dokazilo:

3. Ponudniku ni bila izrečena stranska kazen na podlagi 15.a člena Zakona o odgovornosti pravnih oseb za kazniva dejanja (Uradni list RS, št. 98/04 – UPB1 in 65/08; ZOPOKD).

Izjava za pravne osebe (za ponudnika – pravna oseba).

4. Ponudnik ni uvrščen v evidenco poslovnih subjektov iz 35. člena Zakon o integriteti in preprečevanju korupcije (Uradni list RS št. 45/2010; ZIntPK).

Ponudniku za izpolnjevanje predmetnega pogoja ni potrebno prilagati dokazil.

Sposobnost za opravljanje poklicne dejavnosti:

Ponudnik mora imeti potrebno dovoljenje za opravljanje dejavnosti, ki je predmet tega javnega naročila, če je za opravljanje take dejavnosti na podlagi posebnega zakona dovoljenje potrebno.

Izjava ponudnika, dana pod kazensko in materialno odgovornostjo kot izjava pod prisego, da ima ponudnik dovoljenje za opravljanje storitev finančnega zakupa (leasinga) iz 3. točke prvega odstavka 10. člena Zakona o bančništvu (Uradni list RS, št. 131/2006, 1/2008, 109/2008, 19/2009 in 98/2009; ZBan-1)ali kopija veljavne odločbe Banke Slovenije, v skladu z 81. členom Zakona o bančništvu (Uradni list RS, št. 131/2006, 1/2008, 109/2008, 19/2009 in 98/2009; ZBan-1), o izdaji dovoljenja za opravljanje storitve finančnega zakupa (leasinga) iz 3. točke prvega odstavka 10. člena ZBan-1 (veljavna odločba).

Opomba: navedeni pogoj iz te tč. mora izpolnjevati ponudnik, ki je banka, skladno z Zakonom o bančništvu (Uradni list RS, št. 131/2006, 1/2008, 109/2008, 19/2009 in 98/2009; ZBan-1).

Ekonomski in finančni položaj:

1. Ponudnik ima plačane vse zapadle obveznosti do podizvajalcev v predhodnih postopkih javnega naročanja.

Dokazilo:

Izjava za pravne osebe (za ponudnika – pravna oseba) ali izjava za samostojnega podjetnika (za ponudnika – samostojni podjetnik).

2. Ponudnik nima neporavnanih obveznosti v zadnjih 6 mesecih pred izstavitvijo dokazila.

Obrazec BON-2 (gospodarske družbe) oziroma BON 1/SP (samostojni podjetnik) (obrazec ne sme biti starejši od 15 dni pred rokom za predložitev ponudb).

3. Celotni prihodki v zadnjih 3 letih pred objavo obvestila o tem naročilu morajo za vsako poslovno leto znašati najmanj enkratno ponujeno vrednost (če ponudnik posluje manj kot 3 poslovna leta, ali če v letih 2008 in 2007 ne izpolnjuje pogoja višine prihodkov, morajo znašati celotni skupni prihodki v preteklem letu najmanj trikratno ponujeno vrednost javnega naročila).

Vpis v obrazec prijava in letni računovodski izkazi (bilanca uspeha, bilanca stanja, obvezne priloge k bilancam).

Tehnične in strokovne sposobnosti:

1. Ponudnik mora biti lastnik nepremičnine, ki je predmet javnega naročila; nepremičnina ne sme biti obremenjena s hipoteko ali drugim stvarnim bremenom. Kadar je ponujena nepremičnina v fazi izgradnje, mora ponudnik imeti pravnomočno gradbeno dovoljenje za izgradnjo nepremičnine, ki je predmet ponudbe.

Dokazilo:

Izjava ponudnika, da je lastnik nepremičnine, ki je predmet javnega naročila ter da nepremičnina ni obremenjena s hipoteko ali drugim stvarnim bremenom in notarsko overjena fotokopija pridobitne listine (v primeru, da pridobitni naslov še ni izveden v zemljiški knjigi)ali kopija pravnomočnega gradbenega dovoljenja za izgradnjo nepremičnine, ki je predmet ponudbe (v primeru, ko je ponujena nepremičnina v fazi izgradnje).

2. Ponudnik mora izkazati, da je v zadnjih 5 letih pred oddajo ponudbe kot lizingodajalec podpisal najmanj 1 (eno) pogodbo za storitev finančnega lizinga nepremičnine, v višini najmanj 10 000 000,00 EUR z DDV.

Pogodba, iz katere je razvidno izpolnjevanje predmetnega pogoja.

Opomba: pogoj mora izpolnjevati ponudnik oziroma tisti izmed ponudnikov v skupni ponudbi, ki omogoča finančno storitev postopnega odkupa (finančni lizing) za potrebe Upravnega centra Koper.

Izvajanje pogodbe
Zahtevani depoziti in jamstva:

Bančna garancija za resnost ponudbe v višini 500 000,00 EUR z veljavnostjo 31.5.2011.

Bančno garancijo za dobro izvedbo pogodbenih obveznosti bo moral izbrani ponudnik predložiti naročniku v roku 10 (desetih) dni od podpisa pogodbe, kot pogoj za veljavnost pogodbe (po vzorcu iz razpisne dokumentacije), in sicer v višini 10 % (desetih) odstotkov od skupne vrednosti letnega najema in letnih stroškov financiranja, z veljavnostjo 21 mesecev + 60 dni. Vrednost letnega zneska najema in stroškov financiranja je 12 kratnik mesečnega najema in mesečnih stroškov financiranja.

Glavni pogoji financiranja in načini plačila in/ali sklicevanje na ustrezne določbe, ki jih urejajo:

Obračun mesečne najemnine in stroškov financiranja bo najemodajalec izstavil plačnikoma najemnine prvi delovni dan v mesecu za predhodni mesec. Rok plačila je 30 dni od datuma uradnega prejema obračunov.

Pravna oblika, ki jo mora prevzeti skupina gospodarskih subjektov, ki jim bo oddano naročilo:

V primeru, da bo skupina ponudnikov izbrana za izvedbo predmetnega naročila, bo naročnik lahko zahteval, da bodo le-ti predložili ustrezen akt o skupni izvedbi naročila (na primer pogodbo o sodelovanju), v katerem bodo natančno opredeljene naloge in odgovornost posameznih ponudnikov za izvedbo naročila. Ne glede na to pa ponudniki odgovarjajo naročniku neomejeno solidarno.

Postopek
Rok veljavnosti ponudbe: 2011-05-31 📅
Datum odpiranja ponudb: 2011-03-10 📅
Kraj odpiranja:

Na naslovu: Ministrstvo za javno upravo, Tržaška cesta 21, 1000 Ljubljana, 5 nadstropje.

Lokacija: Na naslovu: Ministrstvo za javno upravo, Tržaška cesta 21, 1000 Ljubljana, 5 nadstropje.
Informacije o pooblaščenih osebah in postopku odpiranja: Odpiranje ponudb je javno.
Jeziki
Jezik: slovenščina 🗣️

Naročnik
Identiteta
Ime naročnika: Ministrstvo za javno upravo
Naročilo se izvaja v imenu drugih naročnikov ✅
Stik
Kontaktna točka: gp.mju@gov.si
Ime: Republika Slovenija, Ministsrtvo za javno upravo
Kontaktna točka: Glavna pisarna
Glavna pisarna - 5 nadstropje, vsak delovni dan, v poslovnem času ministrstva, to je od 9:00 do 15:30 ure

Sklic
Identifikatorji
Referenčna številka, ki jo je dodelil naročnik: Zadeva: 430-169/2010, Oznaka JN: 2010/POB 07

Dopolnilne informacije
Pregled telesa
Ime: Državna revizijska komisja za revizijo postopkov oddaje javnih naročil
Poštni naslov: Slovenska cesta 54
Poštno mesto: Ljubljana
Poštna številka: 1000
Država: Slovenija 🇸🇮
E-naslov: dkom@gov.si 📧
Telefon: +386 12342800 📞
Internetni naslov: http://www.dkom.si 🌏
Faks: +386 12342840 📠
Služba, pri kateri je mogoče dobiti informacije o postopku pregleda
Ime: RS, Ministrstvo za javno upravo
Poštni naslov: Tržaška cesta 21
E-naslov: gp.mju@gov.si 📧
Telefon: +386 14781821 📞
Internetni naslov: http://www.mju.si/ 🌏
Faks: +386 14788649 📠
Ponavljajoče se javno naročilo

Odločitev o oddaji javneg naročila, po končanem postopku pogajanj po predhodni objavi.

Vir: OJS 2011/S 032-053286 (2011-02-11)

Obvestilo o oddaji naročila (2011-07-14)
Objekt
Področje uporabe javnega naročila
Skupna vrednost javnega naročila: 18 333 523,79 💰
Metapodatki obvestila
Vrsta dokumenta: Obvestilo o oddaji naročila

Postopek
Vrsta ponudbe: Ni primerno

Sklic
Datumi
Datum pošiljanja: 2011-07-14 📅
Datum objave: 2011-07-20 📅
Identifikatorji
Številka obvestila: 2011/S 137-227281
Sklicuje se na obvestilo: 2011/S 32-053286
Številka UL-S: 137
Dodatne informacije

IV.2) Merila za oddajo: Ekonomsko najugodnejša ponudba glede na: Merila. Najugodnejši ponudnik je tisti z najmanjšim številom točk (M). M = C(*1-UP/100). P = ponudbena cena. Ponudbena cena se izračuna po naslednji formuli: C = A + B, pri čemer je A ponudbena cena v EUR z DDV za vso površino v celotnem obdobju plačevanja najemnine za poslovne prostore, B pa ponudbena cena v EUR z DDV za vso površino v celotnem obdobju plačevanja najemnine za parkirna mesta, vključno z vsemi stroški financiranja in ostalimi stroški, ki ju ponudnik vpiše v obrazec »ponudba/predračun«. UP = ustreznost velikosti poslovnih prostorov. Ustreznost velikosti poslovnih prostorov se vrednoti na podlagi: — skladnosti ponujenih velikosti posameznih poslovnih prostorov glede na optimalni razpon velikosti, ki je podan (v neto m2) skladno z Merili za ureditev poslovnih prostorov za potrebe državne uprave (verzija z dne 28.6.2007) oz. skladno s tehnologijo uporabnika teh prostorov, — deleža (oznaka »D«) »srednje velikosti« posameznega poslovnega prostora glede na »predvideno velikost celotnega poslovnega objekta«, pri čemer je: »srednja velikost« posameznega poslovnega prostora velikost, ki predstavlja aritmetično sredino optimalnega razpona velikosti tega prostora; »predvidena velikost vseh poslovnih prostorov« vsota »srednjih velikosti« vseh poslovnih prostorov. Število točk ustreznosti poslovnih prostorov predstavlja vsoto produktov deleža »D« in števila točk posameznega poslovnega prostora, pri čemer je število točk posameznega razreda določeno v tabeli v Prilogi št. 1: “2. Ustreznost velikosti poslovnih prostorov“, glede na velikost poslovnih prostorov, ki jih ponudnik vpiše v stolpec »ponujeno«. Najvišje število točk pri merilu »ustreznost velikosti poslovnih prostorov« je 30. V.3) Ime in naslov gospodarskega subjekta, ki mu je bilo naročilo oddano: Skupna ponudna ponudnikov v sestavi: Hypo leasing d.o.o., Dunajska cesta 117, 1000 Ljubljana in Primorje d.d., Vipavska cesta 3, 5270 Ajdovščina.

Dodatne informacije

IV.2) Merila za oddajo:

Ekonomsko najugodnejša ponudba glede na:

Merila.

Najugodnejši ponudnik je tisti z najmanjšim številom točk (M).

M = C(*1-UP/100).

P = ponudbena cena.

Ponudbena cena se izračuna po naslednji formuli:

C = A + B, pri čemer je A ponudbena cena v EUR z DDV za vso površino v celotnem obdobju plačevanja najemnine za poslovne prostore, B pa ponudbena cena v EUR z DDV za vso površino v celotnem obdobju plačevanja najemnine za parkirna mesta, vključno z vsemi stroški financiranja in ostalimi stroški, ki ju ponudnik vpiše v obrazec »ponudba/predračun«.

UP = ustreznost velikosti poslovnih prostorov.

Ustreznost velikosti poslovnih prostorov se vrednoti na podlagi:

— skladnosti ponujenih velikosti posameznih poslovnih prostorov glede na optimalni razpon velikosti, ki je podan (v neto m2) skladno z Merili za ureditev poslovnih prostorov za potrebe državne uprave (verzija z dne 28.6.2007) oz. skladno s tehnologijo uporabnika teh prostorov,

— deleža (oznaka »D«) »srednje velikosti« posameznega poslovnega prostora glede na »predvideno velikost celotnega poslovnega objekta«, pri čemer je: »srednja velikost« posameznega poslovnega prostora velikost, ki predstavlja aritmetično sredino optimalnega razpona velikosti tega prostora; »predvidena velikost vseh poslovnih prostorov« vsota »srednjih velikosti« vseh poslovnih prostorov.

Število točk ustreznosti poslovnih prostorov predstavlja vsoto produktov deleža »D« in števila točk posameznega poslovnega prostora, pri čemer je število točk posameznega razreda določeno v tabeli v Prilogi št. 1: “2. Ustreznost velikosti poslovnih prostorov“, glede na velikost poslovnih prostorov, ki jih ponudnik vpiše v stolpec »ponujeno«. Najvišje število točk pri merilu »ustreznost velikosti poslovnih prostorov« je 30.

V.3) Ime in naslov gospodarskega subjekta, ki mu je bilo naročilo oddano:

Skupna ponudna ponudnikov v sestavi: Hypo leasing d.o.o., Dunajska cesta 117, 1000 Ljubljana in Primorje d.d., Vipavska cesta 3, 5270 Ajdovščina.

Postopek
Merila za podelitev
Kriterij: 1. VI.2) Dodatne informacije (1)

Oddaja naročila
Datum sklenitve pogodbe: 2011-06-28 📅
Poštni naslov: Dunajska cesta 117
Poštno mesto: Ljubljana
Poštna številka: 1000
Država: Slovenija 🇸🇮
Internetni naslov: http://www.hypo-alpe-adria.si/ 🌏
Informacije o razpisih
Število prejetih ponudb: 2

Dopolnilne informacije
Pregled telesa
Internetni naslov: http://www.dkom.si/ 🌏
Služba, pri kateri je mogoče dobiti informacije o postopku pregleda
Ime: Republika Slovenija, Ministrstvo za javno upravo
Internetni naslov: http://www.mju.gov.si/ 🌏
Vir: OJS 2011/S 137-227281 (2011-07-14)

Nova javna naročila v povezanih kategorijah 🆕

Finančne in zavarovalniške storitve (2 nova javna naročila)