UPRAVLJANJE IN VZDRŽEVANJE POSLOVNIH STAVB, STANOVANJ IN POČITNIŠKIH KAPACITET DRUŽBE ELEKTRO MARIBOR d.d.

Obvestilo o javnem naročilu (2026-04-23)
Objekt
Področje uporabe javnega naročila
Naslov: UPRAVLJANJE IN VZDRŽEVANJE POSLOVNIH STAVB, STANOVANJ IN POČITNIŠKIH KAPACITET DRUŽBE ELEKTRO MARIBOR d.d.
Referenčna številka: JN-72922
Kratek opis: Vrsta pogodbe: Storitve
Izdelki/storitve: Storitve upravljanja poslovnih nepremičnin 📦
Informacije o lotih
Ta pogodba je razdeljena na sklope ✅
Največje število sklopov, ki se lahko dodelijo enemu ponudniku: 8
Ponudbe se lahko predložijo za največje število sklopov: 8

1️⃣
Notranji identifikator: 457197
Naslov: Upravljanje in vzdrževanje poslovnih stavb Osrednja enota
To javno naročilo je primerno tudi za mala in srednja podjetja (MSP) ✅
Opis javnega naročila: Upravljanje in vzdrževanje poslovnih stavb Osrednja enota
Dodatni izdelki/storitve: Storitve upravljanja poslovnih nepremičnin 📦
Uporaba meril dostopnosti za invalidne osebe v tehničnih specifikacijah: Pogoji dostopnosti za invalidne osebe niso vključeni, ker predmet javnega naročila ni namenjen temu, da bi ga uporabljale fizične osebe
Država: Slovenija 🇸🇮
Kraj izvedbe: Podravska 🏙️
Trajanje: 36 mesecev
Največje število podaljšanj: 0
Merila za podelitev
Cena ✅
Cena (utež): 100.0000
Naslov
Identifikacijska številka lota: LOT-0001

2️⃣
Notranji identifikator: 457198
Naslov: Vzdrževanje poslovnih stavb OE Murska Sobota
Opis javnega naročila: Vzdrževanje poslovnih stavb OE Murska Sobota
Kraj izvedbe: Pomurska 🏙️
Naslov
Identifikacijska številka lota: LOT-0002

3️⃣
Notranji identifikator: 457199
Naslov: Upravljanje in vzdrževanje poslovnih stavb OE Gornja Radgona
Opis javnega naročila: Upravljanje in vzdrževanje poslovnih stavb OE Gornja Radgona
Naslov
Identifikacijska številka lota: LOT-0003

4️⃣
Notranji identifikator: 457200
Naslov: Vzdrževanje poslovnih stavb OE Ptuj
Opis javnega naročila: Vzdrževanje poslovnih stavb OE Ptuj
Informacije o elektronskih katalogih
Ponudbe morajo biti predložene v obliki elektronskih katalogov ali vključevati elektronski katalog
Naslov
Identifikacijska številka lota: LOT-0004

5️⃣
Notranji identifikator: 457201
Naslov: Upravljanje in vzdrževanje poslovnih stavb OE Slovenska Bistrica
Opis javnega naročila: Upravljanje in vzdrževanje poslovnih stavb OE Slovenska Bistrica
Naslov
Identifikacijska številka lota: LOT-0005

6️⃣
Notranji identifikator: 457202
Naslov: Vzdrževanje poslovnih stavb OE Maribor in ESDO
Opis javnega naročila: Vzdrževanje poslovnih stavb OE Maribor in ESDO
Naslov
Identifikacijska številka lota: LOT-0006

7️⃣
Notranji identifikator: 457203
Naslov: Vzdrževanje stanovanj
Opis javnega naročila: Vzdrževanje stanovanj
Naslov
Identifikacijska številka lota: LOT-0007

8️⃣
Notranji identifikator: 457204
Naslov: Vzdrževanje počitniških kapacitet
Opis javnega naročila: Vzdrževanje počitniških kapacitet
Kraj izvedbe: Primorsko-notranjska 🏙️
Trajanje: 24 mesecev
Naslov
Identifikacijska številka lota: LOT-0008

Postopek
Vrsta postopka
Odprti postopek ✅
Pravna podlaga: Direktiva 2014/25/EU
Administrativne informacije
Rok za prejem ponudb ali prošenj za sodelovanje: 2026-06-02 09:00:00.0000000 📅
Pogoji za odpiranje ponudb: 2026-06-02 10:00:00.0000000 📅
Pogoji za odpiranje ponudb (kraj): Odpiranje ponudb bo potekalo avtomatično v informacijskem sistemu e-JN
Jeziki, v katerih se lahko predložijo ponudbe ali zahtevki za sodelovanje: slovenščina 🗣️
Najkrajši rok, v katerem mora ponudnik ohraniti ponudbo: 3 mesecev
Informacije o okvirnem sporazumu ali dinamičnem nabavnem sistemu
Okvirni sporazum z več upravljavci ✅
Pogoji za oddajo ponudbe
Potrebno je jamstvo ✅
Datum odprtja: 2026-06-02 10:00:00.0000000 📅
Lokacija: Odpiranje ponudb bo potekalo avtomatično v informacijskem sistemu e-JN
Elektronsko izdajanje računov: Dovoljeno
Uporablja se elektronsko naročanje ✅
Uporablja se elektronsko plačilo ✅
Rok za zahtevanje dodatnih informacij: 2026-05-25 10:00:00.0000000 📅
Merila za podelitev
Vrsta uteži: Ponder (točke, točno)
Pogoji za oddajo ponudbe
Pogodba vsebuje pogoje izvedbe ✅

Pravne, ekonomske, finančne in tehnične informacije
Pogoji za sodelovanje
Zahtevani depoziti in jamstva: Glavni pogoji financiranja in načini plačila in/ali sklicevanje na ustrezne določbe, ki jih urejajo: Razvidno iz dokumentacije

Naročnik
Ime in naslovi
Ime: ELEKTRO MARIBOR, podjetje za distribucijo električne energije, d.d.
Nacionalna registrska številka: 5231698000
Poštni naslov: Vetrinjska ulica002
Poštna številka: 2000
Poštno mesto: Maribor
Regija: Podravska 🏙️
Država: Slovenija 🇸🇮
E-naslov: info@elektro-maribor.si 📧
Telefon: 022200000 📞
URL: https://elektro-maribor.si/ 🌏
Vrsta naročnika
Oseba javnega prava
Glavna dejavnost
Električna energija
Komunikacija
URL dokumentov: https://www.enarocanje.si/api/datoteka/get?id=NTI1Mjk0O1VQUkFWTEpBTkpFIElOIFZaRFLFvUVWQU5KRSAtIG9iamF2YS56aXA 🌏
URL za sodelovanje: https://ejn.gov.si/ponudba/pages/aktualno/aktualno_jnc_podrobno.xhtml?zadevaId=72922 🌏
Elektronska predložitev: Obvezno

Dopolnilne informacije
Pregled telesa
Ime: Državna revizijska komisija za revizijo postopkov odddaje javnih naročil
Nacionalna registrska številka: 1332716000
Poštni naslov: Slovenska cesta 54
Poštna številka: 1000
Poštno mesto: Ljubljana
Regija: Osrednjeslovenska 🏙️
Država: Slovenija 🇸🇮
E-naslov: dkom@dkom.si 📧
Telefon: +38612342800 📞
URL: https://www.dkom.si/ 🌏
Postopek pregleda
Natančne informacije o rokih za revizijske postopke: Informacije o elektronskih delovnih tokovih
Sprejeti bodo elektronski računi
Vir: OJS 2026/S 080-282248 (2026-04-23)

Obvestilo o oddaji naročila (2026-09-07)
Objekt
Področje uporabe javnega naročila
Ocenjena vrednost brez DDV: 712500.0000 EUR 💰
Skupna vrednost javnega naročila (brez DDV): 97500.0000 EUR (framework approximate) 💰
Najvišja vrednost okvirnih sporazumov v tem obvestilu: 97500.0000 EUR 💰
Skupna vrednost naročila (brez DDV) (najvišja ponudba): 24033.0000 💰
Skupna vrednost javnega naročila (brez DDV) (najnižja ponudba): 24033.0000 💰
Opis
Notranji identifikator: 551724
551725
Ocenjena vrednost brez DDV: 21000.0000 EUR 💰
Notranji identifikator: 551726
551727
Ocenjena vrednost brez DDV: 15000.0000 EUR 💰
Notranji identifikator: 551728
551729
Ocenjena vrednost brez DDV: 22000.0000 EUR 💰
Notranji identifikator: 551730
Ocenjena vrednost brez DDV: 3500.0000 EUR 💰
Notranji identifikator: 551731
Ocenjena vrednost brez DDV: 36000.0000 EUR 💰

Oddaja naročila

1️⃣
Informacije o nepovratnih sredstvih
Nobena ponudba ali prošnja za sodelovanje ni bila prejeta ali pa so bile vse zavrnjene
Razlog, da ni bil izbran noben ponudnik: Vse ponudbe, prijave za sodelovanje ali projekti so bili umaknjeni ali je bilo ugotovljeno, da ne izpolnjujejo pogojev
Identifikacijska številka lota: LOT-0001
Številka pogodbe: ND2026/0388
Datum sklenitve pogodbe: 2026-09-07 📅
Naslov: UPRAVLJANJE IN VZDRŽEVANJE - Sklop 2: Vzdrževanje poslovnih stavb OE Murska Sobota
Informacije o razpisih
Število prejetih ponudb: 2
Število ponudb, prejetih v elektronski obliki: 2
Število prejetih ponudb MSP: 2
Število prejetih ponudb ponudnikov iz držav, ki niso članice EU: 0
Število prejetih ponudb ponudnikov iz drugih držav članic EU: 0

2️⃣
Oddano je naročilo/parcela ✅
Identifikacijska številka lota: LOT-0002
Število prejetih ponudb MSP: 1
Podatki o vrednosti naročila/dela (brez DDV)
Najvišja ponudba: 24033.0000 💰
Najnižja ponudba: 24033.0000 💰
Najvišja vrednost okvirnega sporazuma: 21000.0000 EUR 💰
Ponovno ocenjena vrednost okvirnega sporazuma: 21000.0000 EUR 💰
Skupna vrednost pogodbe/delca: 24033.0000 EUR 💰
Ponudba je bila razvrščena
Razvrstitev na seznamu zmagovalcev: 1
Identifikator ponudbe: TEN-0002
Identifikator sklopa ali skupine sklopov: LOT-0002
Država porekla proizvoda ali storitve: Slovenija 🇸🇮
Ime in naslov izvajalca
Ime: STANINVEST družba za poslovanje z nepremičninami d.o.o.
Nacionalna registrska številka: 5067677000
Poštni naslov: Gregorčičeva ulica019
Poštna številka: 2000
Poštno mesto: Maribor
Regija: Podravska 🏙️
Država: Slovenija 🇸🇮
Velikost gospodarskega subjekta: Veliko

3️⃣
Identifikacijska številka lota: LOT-0003

4️⃣
Identifikacijska številka lota: LOT-0004
Informacije o razpisih
Število prejetih ponudb: 3
Število ponudb, prejetih v elektronski obliki: 3
Podatki o vrednosti naročila/dela (brez DDV)
Najvišja ponudba: 16560.0000 💰
Najnižja ponudba: 9023.0000 💰
Najvišja vrednost okvirnega sporazuma: 15000.0000 EUR 💰
Ponovno ocenjena vrednost okvirnega sporazuma: 15000.0000 EUR 💰
Skupna vrednost pogodbe/delca: 9023.0000 EUR 💰
Identifikator ponudbe: TEN-0004
Identifikator sklopa ali skupine sklopov: LOT-0004
Ime in naslov izvajalca
Ime: ELDOM, družba za vzdrževanje in upravljanje nepremičnin, d.o.o.
Nacionalna registrska številka: 5497710000
Poštni naslov: Veselova ulica010
Velikost gospodarskega subjekta: Mikro-, malo ali srednje podjetje

5️⃣
Identifikacijska številka lota: LOT-0005

6️⃣
Identifikacijska številka lota: LOT-0006
Podatki o vrednosti naročila/dela (brez DDV)
Najvišja ponudba: 23255.0000 💰
Najnižja ponudba: 11574.5000 💰
Najvišja vrednost okvirnega sporazuma: 22000.0000 EUR 💰
Ponovno ocenjena vrednost okvirnega sporazuma: 22000.0000 EUR 💰
Skupna vrednost pogodbe/delca: 11574.5000 EUR 💰
Identifikator ponudbe: TEN-0006
Identifikator sklopa ali skupine sklopov: LOT-0006
Ime in naslov izvajalca
Nacionalna registrska številka: nimat-501

7️⃣
Identifikacijska številka lota: LOT-0007
Podatki o vrednosti naročila/dela (brez DDV)
Najvišja ponudba: 3731.5000 💰
Najnižja ponudba: 1826.2000 💰
Najvišja vrednost okvirnega sporazuma: 3500.0000 EUR 💰
Ponovno ocenjena vrednost okvirnega sporazuma: 3500.0000 EUR 💰
Skupna vrednost pogodbe/delca: 1826.2000 EUR 💰
Identifikator ponudbe: TEN-0007
Identifikator sklopa ali skupine sklopov: LOT-0007
Ime in naslov izvajalca
Nacionalna registrska številka: nimat-502

8️⃣
Identifikacijska številka lota: LOT-0008
Podatki o vrednosti naročila/dela (brez DDV)
Najvišja ponudba: 35064.0000 💰
Najnižja ponudba: 24691.0000 💰
Najvišja vrednost okvirnega sporazuma: 36000.0000 EUR 💰
Ponovno ocenjena vrednost okvirnega sporazuma: 36000.0000 EUR 💰
Skupna vrednost pogodbe/delca: 24691.0000 EUR 💰
Identifikator ponudbe: TEN-0008
Identifikator sklopa ali skupine sklopov: LOT-0008
Ime in naslov izvajalca
Nacionalna registrska številka: nimat-503

Naročnik
Komunikacija
Identifikator prejšnjega obvestila: 3d789b1a-f175-4aa2-8f72-c737c286bb22-01
Vir: OJS 2026/S 173-618970 (2026-09-07)