Storitve upravljanja in vzdrževanja stanovanj

Obvestilo o javnem naročilu (2023-10-26)
Objekt
Področje uporabe javnega naročila
Naslov: Storitve poslovanja z nepremičninami
Referenčna številka: JN 19/2023
Kratek opis:
“Storitve upravljanja in vzdrževanja stanovanj po posameznih sklopih”
Metapodatki obvestila
Izvirni jezik: slovenščina 🗣️
Vrsta dokumenta: Obvestilo o javnem naročilu
Vrsta naročila: Storitve
Uredba: Evropska unija
Enotni besednjak javnih naročil (CPV)
Koda: Storitve poslovanja z nepremičninami 📦
Dodatna koda CPV: Storitve poslovanja z nepremičninami 📦
Kraj izvedbe
Regija NUTS: Slovenija 🏙️
Slovenija 🏙️

Postopek
Vrsta postopka: Odprti postopek
Vrsta ponudbe: Ponudba za posamezni sklop
Merila za podelitev
Ekonomsko najugodnejša ponudba

Naročnik
Identiteta
Država: Slovenija 🇸🇮
Vrsta naročnika: Oseba javnega prava
Ime naročnika: STANOVANJSKI SKLAD REPUBLIKE SLOVENIJE, javni sklad
Poštni naslov: Poljanska cesta 31
Poštna številka: 1000
Poštno mesto: Ljubljana
Stik
Internetni naslov: https://www.ssrs.si 🌏
E-naslov: ela.senica@ssrs.si 📧
Telefon: +386 14710525 📞
URL dokumentov: https://www.enarocanje.si/App/Datoteke/496905/JN_19-2023_RD_koncna.zip 🌏
URL za sodelovanje: https://ejn.gov.si/ponudba/pages/aktualno/aktualno_jnc_podrobno.xhtml?zadevaId=32167 🌏

Sklic
Datumi
Datum pošiljanja: 2023-10-26 📅
Rok za predložitev: 2023-11-24 📅
Datum objave: 2023-10-31 📅
Identifikatorji
Številka obvestila: 2023/S 210-662228
Številka UL-S: 210
Dodatne informacije

“Rok za sprejemanje ponudnikovih vprašanj: 13.11.2023 10:00:00”

Objekt
Področje uporabe javnega naročila
Naziv sklopa: Upravljanje najemnih stanovanj - GORENJSKA regija
Številka sklopa: 1
Kratek opis:
“Storitve upravljanja in vzdrževanja stanovanj”
Trajanje: 28 mesecev
Opis obnovitev:
“Skladno z 11. členom pogodbe.”
Naziv sklopa: Upravljanje najemnih stanovanj - GORIŠKA regija
Številka sklopa: 2
Naziv sklopa: Upravljanje najemnih stanovanj - KOROŠKA regija
Številka sklopa: 3
Naziv sklopa: Upravljanje najemnih stanovanj - OSREDNJESLOVENSKA regija
Številka sklopa: 4
Naziv sklopa: Upravljanje najemnih stanovanj - PODRAVSKA regija
Številka sklopa: 5
Naziv sklopa: Upravljanje najemnih stanovanj - PRIMORSKO-NOTRANJSKA regija
Številka sklopa: 6
Naziv sklopa: Upravljanje najemnih stanovanj - BREZPLAČNA UPORABA
Številka sklopa: 7
Kraj izvedbe
Glavno mesto ali kraj izvajanja:
“Gorenjska regija”

“Goriška regija”

Pokaži več (5)

“Koroška regija”

“Osrednjeslovenska regija”

“Podravska regija”

“Primorsko-notranjska regija”

“po celotni Sloveniji”

Pravne, ekonomske, finančne in tehnične informacije
Pogoji za sodelovanje
Ustreznost za opravljanje poklicne dejavnosti:
“razvidno iz razpisne dokumentacije”
Ekonomski in finančni položaj:
“razvidno iz razpisne dokumentacije”
Tehnične in strokovne sposobnosti:
“razvidno iz razpisne dokumentacije”
Izvajanje pogodbe
Pogoji za izvajanje pogodbe:
“razvidno iz razpisne dokumentacije”

Postopek
Pravna podlaga: 32014L0024
Čas za prejem ponudb: 10:00
Jeziki, v katerih se lahko predložijo ponudbe ali zahtevki za sodelovanje: slovenščina 🗣️
Rok veljavnosti ponudbe: 3 mesecev
Datum odpiranja ponudb: 2023-11-24 📅
Čas odpiranja ponudb: 11:00
Lokacija: informacijski portal eJN.
Merila za podelitev
Merilo kakovosti (ime): kakovost storitev
Merilo kakovosti (utež): 5 točk
Merilo kakovosti (ime): certifikat družbena odgovornost
Cena (utež): 90 točk

Naročnik
Identiteta
Nacionalna registrska številka: 5539153000
Stik
Kontaktna točka: Ela Senica
URL dokumentov: https://www.enarocanje.si/App/Datoteke/496905/JN_19-2023_RD_koncna.zip 🌏

Dopolnilne informacije
Pregled telesa
Ime: Državna revizijska komisija za revizijo postopkov oddaje javnih naročil
Poštni naslov: Slovenska cesta 54
Poštno mesto: Ljubljana
Poštna številka: 1000
Država: Slovenija 🇸🇮
Služba, pri kateri je mogoče dobiti informacije o postopku pregleda
Ime: STANOVANJSKI SKLAD REPUBLIKE SLOVENIJE, javni sklad
Poštni naslov: Poljanska cesta 31
Poštno mesto: Ljubljana
Poštna številka: 1000
Država: Slovenija 🇸🇮
Vir: OJS 2023/S 210-662228 (2023-10-26)

Dodatne informacije (2023-11-23)
Sklic
Datumi
Datum pošiljanja: 2023-11-23 📅
Rok za predložitev: 2023-12-12 📅
Datum objave: 2023-11-28 📅
Identifikatorji
Številka obvestila: 2023/S 229-720259
Številka UL-S: 229
Dodatne informacije

“Veljavnost vseh listin in dokumentov bo naročnik presojal glede na prvotno določen rok za oddajo ponudb (27.11.2023).”
Vir: OJS 2023/S 229-720259 (2023-11-23)

Obvestilo o oddaji naročila (2024-04-25)
Objekt
Področje uporabe javnega naročila
Naslov: Storitve upravljanja in vzdrževanja stanovanj
Referenčna številka: 4301-19/2023
Vrsta pogodbe: Storitve
Izdelki/storitve: Storitve poslovanja z nepremičninami 📦
Skupna vrednost javnega naročila (brez DDV): 4126078.6800 EUR 💰
Informacije o lotih
Ta pogodba je razdeljena na sklope ✅

1️⃣
Naslov: SKLOP 1: Upravljanje najemnih stanovanj – GORENJSKA regija
Opis javnega naročila:
“SKLOP 1: Upravljanje najemnih stanovanj – GORENJSKA regija”
Vrsta pogodbe: Storitve
Izdelki/storitve: Storitve poslovanja z nepremičninami 📦
Pristop k zmanjšanju vplivov na okolje: Drugo
Spodbujani socialni cilj: Drugo
Javno naročanje inovativnih rešitev: other
Uporaba meril dostopnosti za invalidne osebe v tehničnih specifikacijah: Pogoji dostopnosti za invalidne osebe niso vključeni, ker predmet javnega naročila ni namenjen temu, da bi ga uporabljale fizične osebe
Država: Slovenija 🇸🇮
Kraj izvedbe: Osrednjeslovenska 🏙️
Trajanje: 28 (MONTH)
Spodnji časovni okvir je izražen v številu mesecev.
Naslov
Identifikacijska številka lota: LOT-0001

2️⃣
Naslov: SKLOP 2: Upravljanje najemnih stanovanj – GORIŠKA regija
Opis javnega naročila:
“SKLOP 2: Upravljanje najemnih stanovanj – GORIŠKA regija”
Kraj izvedbe: Goriška 🏙️
Naslov
Identifikacijska številka lota: LOT-0002

3️⃣
Naslov: SKLOP 3: Upravljanje najemnih stanovanj – KOROŠKA regija
Opis javnega naročila:
“SKLOP 3: Upravljanje najemnih stanovanj – KOROŠKA regija”
Izdelki/storitve: Storitve nepremičninskih agencij za plačilo ali po pogodbi 📦
Kraj izvedbe: Koroška 🏙️
Naslov
Identifikacijska številka lota: LOT-0003

4️⃣
Naslov: SKLOP 4: Upravljanje najemnih stanovanj – OSREDNJESLOVENSKA regija
Opis javnega naročila:
“SKLOP 4: Upravljanje najemnih stanovanj – OSREDNJESLOVENSKA regija”
Naslov
Identifikacijska številka lota: LOT-0004

5️⃣
Naslov: SKLOP 5: Upravljanje najemnih stanovanj – PODRAVSKA regija
Opis javnega naročila:
“SKLOP 5: Upravljanje najemnih stanovanj – PODRAVSKA regija”
Kraj izvedbe: Podravska 🏙️
Naslov
Identifikacijska številka lota: LOT-0005

6️⃣
Naslov: SKLOP 6: Upravljanje najemnih stanovanj – PRIMORSKO-NOTRANJSKA regija
Opis javnega naročila:
“SKLOP 6: Upravljanje najemnih stanovanj – PRIMORSKO-NOTRANJSKA regija”
Kraj izvedbe: Primorsko-notranjska 🏙️
Naslov
Identifikacijska številka lota: LOT-0006

7️⃣
Naslov: SKLOP 7: Upravljanje najemnih stanovanj – BREZPLAČNA UPORABA
Opis javnega naročila:
“SKLOP 7: Upravljanje najemnih stanovanj – BREZPLAČNA UPORABA”
Naslov
Identifikacijska številka lota: LOT-0007
Področje uporabe javnega naročila
Dodatni izdelki/storitve: Storitve poslovanja z nepremičninami 📦
Storitve upravljanja nepremičnin za plačilo ali po pogodbi 📦

Postopek
Vrsta postopka
Pravna podlaga: Direktiva 2014/24/EU

Oddaja naročila

1️⃣
Identifikacijska številka lota: LOT-0001
Številka pogodbe: 4301-19/2023-1
Datum sklenitve pogodbe: 2024-01-11 📅
Naslov: POGODBA O STORITVAH UPRAVLJANJA IN VZDRŽEVANJA STANOVANJ št. JN 19/2023 SKLOP 1: Upravljanje najemnih stanovanj – GORENJSKA regija
Podatki o vrednosti naročila/dela (brez DDV)
Skupna vrednost pogodbe/delca: 557506.4800 EUR 💰
Identifikator ponudbe: TEN-0001
Identifikator sklopa ali skupine sklopov: LOT-0001
Ime in naslov izvajalca
Ime: SPL LJUBLJANA d.d., poslovanje z nepremičninami in inženiring
Nacionalna registrska številka: 5226805000
Poštni naslov: Frankopanska ulica 18A
Poštna številka: 1000
Poštno mesto: Ljubljana
Regija: Osrednjeslovenska 🏙️
Država: Slovenija 🇸🇮
E-naslov: spl@spl.si 📧
Telefon: 01 4736800 📞

2️⃣
Identifikacijska številka lota: LOT-0002
Podatki o vrednosti naročila/dela (brez DDV)
Skupna vrednost pogodbe/delca: 221106.8000 EUR 💰
Identifikator ponudbe: TEN-0002
Identifikator sklopa ali skupine sklopov: LOT-0002
Ime in naslov izvajalca
Telefon: 014736800 📞

3️⃣
Identifikacijska številka lota: LOT-0003
Podatki o vrednosti naročila/dela (brez DDV)
Skupna vrednost pogodbe/delca: 967827.0000 EUR 💰
Identifikator ponudbe: TEN-0003
Identifikator sklopa ali skupine sklopov: LOT-0003

4️⃣
Identifikacijska številka lota: LOT-0004
Skupna vrednost pogodbe/delca: 1077103.4000 EUR 💰
Identifikator ponudbe: TEN-0004
Identifikator sklopa ali skupine sklopov: LOT-0004

5️⃣
Identifikacijska številka lota: LOT-0005
Skupna vrednost pogodbe/delca: 963277.0000 EUR 💰
Identifikator ponudbe: TEN-0005
Identifikator sklopa ali skupine sklopov: LOT-0005

6️⃣
Identifikacijska številka lota: LOT-0006
Skupna vrednost pogodbe/delca: 221756.0000 EUR 💰
Identifikator ponudbe: TEN-0006
Identifikator sklopa ali skupine sklopov: LOT-0006

7️⃣
Identifikacijska številka lota: LOT-0007
Skupna vrednost pogodbe/delca: 117502.0000 EUR 💰
Identifikator ponudbe: TEN-0007
Identifikator sklopa ali skupine sklopov: LOT-0007

Naročnik
Ime in naslovi
Ime: STANOVANJSKI SKLAD REPUBLIKE SLOVENIJE, javni sklad
Nacionalna registrska številka: 5539153000
Poštni naslov: Poljanska cesta 31
Poštna številka: 1000
Poštno mesto: Ljubljana
Regija: Osrednjeslovenska 🏙️
Država: Slovenija 🇸🇮
E-naslov: ssrsinfo@ssrs.si 📧
Telefon: +38614710500 📞
URL: https://www.ssrs.si 🌏
Vodja skupine ✅

Dopolnilne informacije
Pregled telesa
Ime: Državna revizijska komisija za revizijo postopkov odddaje javnih naročil
Nacionalna registrska številka: 1332716000
Regija: Osrednjeslovenska 🏙️
E-naslov: dkom@dkom.si 📧
Telefon: +38612342800 📞
URL: https://www.dkom.si/ 🌏
Postopek pregleda
Natančne informacije o rokih za revizijske postopke:
“Zakon o pravnem varstvu v postopkih javnega naročanja (Uradni list RS, št. 43/11 s spremembami)”

Spremembe
Druge dodatne informacije

“Naročnik je na podlagi nakupa v lastništvo prevzel dodatnih 35 stanovanj na lokaciji Ravne na Koroškem in 28 oskrbovanih stanovanj na lokaciji Radlje ob Dravi.”
Glavni razlog za spremembo: Potreba po dodatnih gradnjah, blagu ali storitvah prvotnega izvajalca.
Besedilo, ki ga je treba popraviti v prvotnem obvestilu
Številka oddelka: CON-0003
Nova vrednost
Besedilo:
“Naročnik je na podlagi nakupa v lastništvo prevzel dodatnih 35 stanovanj na lokaciji Ravne na Koroškem in 28 oskrbovanih stanovanj na lokaciji Radlje ob Dravi.”
Vir: OJS 2024/S 083-250002 (2024-04-25)

Obvestilo o oddaji naročila (2024-05-27)
Objekt
Opis
Naslov: Storitve upravljanja in vzdrževanja stanovanj - 6. sklop PRIMORSKO - NOTRANJSKA regija
Opis javnega naročila:
“Storitve upravljanja in vzdrževanja stanovanj- 6. sklop PRIMORSKO- NOTRANJSKA regija”
Izdelki/storitve: Storitve upravljanja nepremičnin za plačilo ali po pogodbi 📦

Oddaja naročila
Številka pogodbe: 4301-19/2023-6
Naslov: POGODBA O STORITVAH UPRAVLJANJA IN VZDRŽEVANJA STANOVANJ št. JN 19/2023 SKLOP 6: Upravljanje najemnih stanovanj – PRIMORSKO-NOTRANJSKA regija
Podatki o vrednosti naročila/dela (brez DDV)
Skupna vrednost pogodbe/delca: 221756.0000 EUR 💰
Ime in naslov izvajalca
Telefon: 147368000 📞

Naročnik
Ime in naslovi
: 14710500 📞

Spremembe
Druge dodatne informacije

“Naročnik na podlagi nakupa v lastništvo prevzel dodatna 3 stanovanja na različnih lokacijah v Primorsko- notranjski regiji, ki jih dobi izbrani izvajalec v...”    Pokaži več
Glavni razlog za spremembo: Potreba po spremembah zaradi okoliščin, ki jih skrben kupec ne bi mogel predvideti.
Besedilo, ki ga je treba popraviti v prvotnem obvestilu
Številka oddelka: CON-0000
Nova vrednost
Besedilo:
“Naročnik na podlagi nakupa v lastništvo prevzel dodatna 3 stanovanja na različnih lokacijah v Primorsko- notranjski regiji, ki jih dobi izbrani izvajalec v...”    Pokaži več
Vir: OJS 2024/S 102-312368 (2024-05-27)

Obvestilo o oddaji naročila (2024-05-27)
Objekt
Opis
Naslov: Storitve upravljanja in vzdrževanja stanovanj - 4. sklop OSREDNJESLOVENSKA regija
Opis javnega naročila:
“Storitve upravljanja in vzdrževanja stanovanj - 4. sklop OSREDNJESLOVENSKA regija”

Oddaja naročila
Številka pogodbe: 4301-19/2023-4
Naslov: POGODBO O STORITVAH UPRAVLJANJA IN VZDRŽEVANJA STANOVANJ št. JN 19/2023 SKLOP 4: Upravljanje najemnih stanovanj – OSREDNJESLOVENSKA regija
Podatki o vrednosti naročila/dela (brez DDV)
Skupna vrednost pogodbe/delca: 1077103.4000 EUR 💰
Ime in naslov izvajalca
Telefon: 147360800 📞

Naročnik
Ime in naslovi
: 1 4710500 📞

Spremembe
Druge dodatne informacije

“Naročnik na podlagi nakupa v lastništvo prevzel dodatni 5 stanovanj na različnih lokacijah v osrednjeslovenski regiji, ki jih dobi izbrani izvajalec v...”    Pokaži več
Glavni razlog za spremembo: Potreba po spremembah zaradi okoliščin, ki jih skrben kupec ne bi mogel predvideti.
Besedilo, ki ga je treba popraviti v prvotnem obvestilu
Številka oddelka: CON-0000
Nova vrednost
Besedilo:
“Naročnik na podlagi nakupa v lastništvo prevzel dodatni 5 stanovanj na različnih lokacijah v osrednjeslovenski regiji, ki jih dobi izbrani izvajalec v...”    Pokaži več
Vir: OJS 2024/S 102-315063 (2024-05-27)