Okolju prijazne storitve čiščenja poslovnih stavb v lasti oz. upravljanju D.S.U., d.o.o.

D.S.U., družba za svetovanje in upravljanje, d.o.o.

Predmet javnega naročila so okolju prijazne storitve čiščenja poslovnih stavb v lasti oziroma upravljanju D.S.U., d.o.o., in sicer: - dnevno in občasno čiščenje poslovnih prostorov in okolice poslovne stavbe Smelt, Dunajska cesta 160, Ljubljana; -dnevno in občasno čiščenje poslovnih prostorov in okolice poslovne stavbe Metalna, Zagrebška cesta 20, Maribor; - generalno čiščenje poslovnih prostorov in steklene fasade ter površin v posameznih delih poslovnega kompleksa Dunajski kristali, Štukljeva cesta 40, 42, in 44, Ljubljana, in okolice; - dnevno, tedensko in občasno čiščenje poslovnih prostorov v poslovni stavbi na naslovu Dunajska cesta 48, Ljubljana, in sicer II. in III. nadstropja, ter okolice. Storitve se izvajajo v 48 mesečnem obdobju, predvidoma od 1. 4. 2025 do 31. 3. 2029. Predmet naročila je razdeljen na naslednje 4 sklope, ki se oddajo ločeno: - sklop 1: Okolju prijazne storitve čiščenja poslovnih prostorov v PS Smelt in okolici, št. naročila 403/24-0329; - sklop 2: Okolju prijazne storitve čiščenja poslovnih prostorov v PS Metalna in okolici, št. naročila 403/24-0330; - sklop 3: Okolju prijazne storitve generalnega čiščenja poslovnih prostorov v PS Dunajski kristali in okolici, št. naročila 403/24-0331; - sklop 4: Okolju prijazne storitve čiščenja poslovnih prostorov v PS Dunajska cesta 48, Ljubljana, in okolici, št. naročila 403/24-0332. Gospodarski subjekti oddajo ponudbo za kateri koli sklop in poljubno število sklopov. Naročnik bo za posamezen sklop sklenil pogodbo o izvedbi javnega naročila.

Rok

Rok za prejem ponudb je bil 2025-02-14. Javno naročilo je bilo objavljeno na 2025-01-14.

Kdo?

• D.S.U., družba za svetovanje in upravljanje, d.o.o.

Kaj?

Kje?

• Vzhodna Slovenija › Podravska
• Zahodna Slovenija › Osrednjeslovenska

Zgodovina javnih naročil

Datum	Dokument
2025-01-14	Obvestilo o javnem naročilu
2025-01-23	Obvestilo o javnem naročilu
2025-02-07	Obvestilo o javnem naročilu

Obvestilo o javnem naročilu (2025-01-14)
Objekt
Področje uporabe javnega naročila
Naslov: Okolju prijazne storitve čiščenja poslovnih stavb v lasti oz. upravljanju D.S.U., d.o.o.
Referenčna številka: 403/24-0329-0332
Kratek opis:

Vrsta pogodbe: Storitve
Izdelki/storitve: Storitve čiščenja 📦
Informacije o lotih
Ta pogodba je razdeljena na sklope ✅

1️⃣
Notranji identifikator: 261007
Naslov: Okolju prijazne storitve čiščenja poslovnih prostorov v PS Smelt in okolici
To javno naročilo je primerno tudi za mala in srednja podjetja (MSP) ✅
Opis javnega naročila:

Predmet naročila je dnevno in občasno čiščenje poslovnih prostorov in okolice poslovne stavbe Smelt, Dunajska cesta 160, Ljubljana.

Dodatni izdelki/storitve:

Storitve čiščenja oken 📦

Storitve čiščenja pisarn 📦

Storitve čiščenja pisarniške opreme 📦

Storitve čiščenja stavb 📦

Uporaba meril dostopnosti za invalidne osebe v tehničnih specifikacijah: Pogoji dostopnosti za invalidne osebe niso vključeni, ker predmet javnega naročila ni namenjen temu, da bi ga uporabljale fizične osebe
Država: Slovenija 🇸🇮
Kraj izvedbe: Osrednjeslovenska 🏙️
Trajanje: 48 mesecev
Merila za podelitev
Cena ✅
Merilo kakovosti (ime): Družbeno odgovorno podjetje
Merilo kakovosti (utež): 5.0000
Merilo kakovosti (ime): Stalnost zaposlenih
Merilo kakovosti (utež): 10.0000
Merilo kakovosti (ime): Delež zaposlenih mladih in/ali starejših
Usposobljenost za opravljanje storitev čiščenja na okolju prijazen način
Invalidsko podjetje
Naslov
Identifikacijska številka lota: LOT-0001

2️⃣
Notranji identifikator: 261008
Naslov: Okolju prijazne storitve čiščenja poslovnih prostorov v PS Metalna in okolici
Opis javnega naročila:

Predmet naročila je dnevno in občasno čiščenje poslovnih prostorov in okolice poslovne stavbe Metalna, Zagrebška cesta 20, Maribor.

Dodatni izdelki/storitve:

Storitve čiščenja oken 📦

Storitve čiščenja parkirnih prostorov 📦

Storitve čiščenja stavb 📦

Kraj izvedbe: Podravska 🏙️
Naslov
Identifikacijska številka lota: LOT-0002

3️⃣
Notranji identifikator: 261009
Naslov: Okolju prijazne storitve generalnega čiščenja poslovnih prostorov v PS Dunajski kristali in okolici
Opis javnega naročila:

Predmet naročila je generalno čiščenje poslovnih prostorov in steklene fasade ter površin v posameznih delih poslovnega kompleksa Dunajski kristali, Štukljeva cesta 40, 42, in 44, Ljubljana, in okolice.

Dodatni izdelki/storitve:

Storitve čiščenja oken 📦

Storitve čiščenja stavb 📦

Naslov
Identifikacijska številka lota: LOT-0003

4️⃣
Notranji identifikator: 261010
Naslov: Okolju prijazne storitve čiščenja poslovnih prostorov v PS Dunajska cesta 48, Ljubljana, in okolici
Opis javnega naročila:

Predmet naročila je dnevno, tedensko in občasno čiščenje poslovnih prostorov v poslovni stavbi na naslovu Dunajska cesta 48, Ljubljana, in sicer II. in III. nadstropja, ter okolice.

Naslov
Identifikacijska številka lota: LOT-0004

Postopek
Vrsta postopka
Odprti postopek ✅
Pravna podlaga: Direktiva 2014/24/EU
Administrativne informacije
Rok za prejem ponudb ali prošenj za sodelovanje: 2025-02-14 10:00:00.0000000 📅
Pogoji za odpiranje ponudb: 2025-02-14 11:00:00.0000000 📅
Pogoji za odpiranje ponudb (kraj): Odpiranje ponudb bo javno. Izvede ga samodejno informacijski sistem eJN, v katerega se predložijo ponudbe.
Jeziki, v katerih se lahko predložijo ponudbe ali zahtevki za sodelovanje: slovenščina 🗣️
Pogoji za oddajo ponudbe
Potrebno je jamstvo ✅
Datum odprtja: 2025-02-14 11:00:00.0000000 📅
Lokacija:

Odpiranje ponudb bo javno. Izvede ga samodejno informacijski sistem eJN, v katerega se predložijo ponudbe.

Elektronsko izdajanje računov: Obvezno
Uporablja se elektronsko plačilo ✅
Rok za zahtevanje dodatnih informacij: 2025-02-04 13:00:00.0000000 📅
Merila za podelitev
Vrsta uteži: Ponder (točke, točno)

Pravne, ekonomske, finančne in tehnične informacije
Pogoji za sodelovanje
Seznam in kratek opis pogojev:

Registracija dejavnosti: Gospodarski subjekt je registriran za opravljanje dejavnosti, ki jo prevzema v ponudbi.

Ekonomski in finančni položaj
Seznam in kratek opis meril za izbor:

Neblokirani transakcijski računi: Gospodarski subjekt na dan, ko poteče rok za prejem ponudb, nima blokiranega transakcijskega računa oz. računov pri organizacijah za plačilni promet.

Zavarovanje poklicne odgovornosti: Gospodarski subjekt ima urejeno splošno zavarovanje odgovornosti za škodo, ki nastane naročniku ali tretji osebi pri izvajanju dejavnosti gospodarskega subjekta. Zavarovanje je lahko sklenjeno kot splošno zavarovanje, ki se letno obnavlja, ali kot zavarovanje posameznega posla, ki sodi v okvir dejavnosti gospodarskega subjekta. Z zavarovanjem mora biti krita odgovornost zaradi malomarnega ravnanja, ki ima za posledico nastanek škode ali stvarne napake, med katero se poleg neposredne materialne škode (poškodovanje in uničenje) štejejo tudi stroški, ki so neposredno potrebni za odpravo oziroma preprečitev nastanka škode, brez nastanka neposredne škode. Med škodo, ki mora biti predmet zavarovalnega kritja, se šteje tudi škoda v obliki znižanja vrednosti poslovnih prostorov, ki so predmet čiščenja, in druga škoda, ki je posledica jamčevalnega zahtevka naročnika ali tretje osebe. Zavarovanje odgovornosti mora vključevati kritje škode za ravnanja, izvedena v času trajanja zavarovanja, ali za ravnanje, za katero je obvestilo o škodnem primeru vloženo v času trajanja zavarovanja. Višina zavarovalne vsote za vse zavarovalne primere v posameznem letu (ali za posamezen posel, če je sklenjeno zavarovanje za posamezni posel) ne sme biti nižja od 50.000,00 EUR.

Tehnične in strokovne sposobnosti

Reference: Gospodarski subjekt je v zadnjih 3 letih pred potekom roka za prejem ponudb pravočasno, strokovno, kakovostno in v skladu z dogovorom izvajal redne in občasne storitve čiščenja pisarniških poslovnih prostorov v skupni vrednosti najmanj 100.000,00 EUR (brez DDV), pri čemer je vrednost posamičnega referenčnega posla v 12-mesečnem obdobju znašala najmanj 30.000,00 EUR (brez DDV).

Pogoji za sodelovanje
Razlog za izključitev:

Delo otrok in druge oblike trgovine z ljudmi

Dogovor z upniki

Goljufije

+ še 14

Hujša kršitev poklicnih pravil

Izključno nacionalni razlogi za izključitev

Korupcija

Plačevanje davkov

Plačilna nesposobnost

Plačilo prispevkov za socialno varnost

Položaj, ki je v skladu z nacionalno zakonodajo podoben stečaju

Poslovne dejavnosti so začasno ustavljene

Pranje denarja ali financiranje terorizma

Predčasna odpoved pogodbe, odškodnina ali druge primerljive sankcije

Sodelovanje v hudodelski združbi

Sredstva upravlja stečajni upravitelj

Stečaj

Teroristična kazniva dejanja ali kazniva dejanja, povezana s terorističnimi dejavnostmi

Opis razlogov za izključitev:

Gospodarskemu subjektu ali osebi, ki je članica upravnega, vodstvenega ali nadzornega organa tega gospodarskega subjekta ali ki ima pooblastila za njegovo zastopanje ali odločanje ali nadzor v njem, je bila izrečena pravnomočna sodba za kazniva dejanja iz Kazenskega zakonika (Uradni list RS, št. 50/12 – uradno prečiščeno besedilo, 6/16 – popr., 54/15, 38/16, 27/17, 23/20, 91/20, 95/21, 186/21, 105/22 – ZZNŠPP in 16/23; v nadaljevanju: KZ-1) ali za primerljiva kazniva dejanja, ki so jih izrekla tuja sodišča. Relevantna kazniva dejanja so navedena v točki 5.1.1 razpisne dokumentacije.

Gospodarski subjekt ne izpolnjuje obveznih dajatev in drugih denarnih nedavčnih obveznosti v skladu z zakonom, ki ureja finančno upravo, ki jih pobira davčni organ v skladu s predpisi države, v kateri ima sedež, ali predpisi države naročnika. Šteje se, da gospodarski subjekt ne izpolnjuje obveznosti iz prejšnjega stavka tudi, če nima predloženih vseh obračunov davčnih odtegljajev za dohodke iz delovnega razmerja za obdobje zadnjih petih let do roka za prejem ponudb. Gospodarskega subjekta se ne izloči, če do roka za prejem ponudb poravna neplačane zapadle obveznosti, ki znašajo 50 eurov ali več in predloži vse obračune davčnih odtegljajev za dohodke iz delovnega razmerja za obdobje zadnjih pet let do roka za prejem ponudb.

Nad gospodarskim subjektom se je začel postopek zaradi insolventnosti ali prisilnega prenehanja ali postopek likvidacije ali je v enem ali več naslednjih položajev: njegova sredstva ali poslovanje upravlja upravitelj ali sodišče, njegove poslovne dejavnosti so začasno ustavljene, v skladu s predpisi druge države se je nad njim začel postopek ali pa je nastal položaj z enakimi pravnimi posledicami.

Naročnik lahko z ustreznimi sredstvi izkaže, da je gospodarski subjekt zagrešil hujšo kršitev poklicnih pravil, zaradi česar je omajana njegova integriteta.

Pri gospodarskem subjektu so se pri prejšnji pogodbi o izvedbi javnega naročila ali prejšnji koncesijski pogodbi, sklenjeni z naročnikom, pokazale precejšnje ali stalne pomanjkljivosti pri izpolnjevanju ključne obveznosti, zaradi česar je naročnik predčasno odstopil od prejšnjega naročila oz. pogodbe ali uveljavljal odškodnino ali so bile izvedene druge primerljive sankcije.

Gospodarski subjekt je na dan, ko poteče rok za prejem ponudb, izločen iz postopkov oddaje javnih naročil zaradi uvrstitve v evidenco gospodarskih subjektov z izrečenimi stranskimi sankcijami izločitve iz postopkov javnega naročanja. Gospodarski subjekt je storil najmanj dve kršitvi v zvezi s plačilom za delo, delovnim časom, počitki, opravljanjem dela na podlagi pogodb civilnega prava kljub obstoju elementov delovnega razmerja ali v zvezi z zaposlovanjem na črno, za kateri mu je pristojni organ Republike Slovenije ali druge države članice ali tretje države v zadnjih treh letih pred potekom roka za prejem ponudb s pravnomočno odločitvijo oz. odločitvami izrekel globo za prekršek. Gospodarski subjekt je: a) ruski državljan ali fizična ali pravna oseba, subjekt ali organ s sedežem v Rusiji; b) pravna oseba, subjekt ali organ, katerega več kot 50-odstotni delež je v neposredni ali posredni lasti subjekta iz prejšnje točke; ali c) fizična ali pravna oseba, subjekt ali organ, ki deluje v imenu ali po navodilih subjekta iz a) ali b) točke tega odstavka. Za podizvajalca in subjekt, na čigaršnje zmogljivosti se sklicuje izvajalec, se šteje, da obstaja razlog za izključitev iz te točke razpisne dokumentacije, če je vrednost njegovih gradenj, storitev oz. dobav večja od 10 % ponudbene vrednosti (brez DDV).

Naročnik
Ime in naslovi
Ime: D.S.U., družba za svetovanje in upravljanje, d.o.o.
Nacionalna registrska številka: 1646877000
Poštni naslov: Dunajska cesta 160
Poštna številka: 1000
Poštno mesto: Ljubljana
Regija: Osrednjeslovenska 🏙️
Država: Slovenija 🇸🇮
E-naslov: info@dsu.si 📧
Telefon: 38615894800 📞
URL: http://www.dsu.si 🌏
Vrsta naročnika
Oseba javnega prava
Glavna dejavnost
Gospodarske in finančne zadeve
Komunikacija
URL dokumentov: https://www.enarocanje.si/api/datoteka/get?id=MzM5NDk1O0Rva3VtZW50YWNpamEgdiB6dmV6aSB6IG9kZGFqbyBKTi56aXA 🌏
URL za sodelovanje: https://ejn.gov.si/ponudba/pages/aktualno/aktualno_jnc_podrobno.xhtml?zadevaId=51274 🌏
Jezik dokumenta o javnem naročilu: slovenščina 🗣️
Elektronska predložitev: Obvezno

Dopolnilne informacije
Pregled telesa
Ime: Državna revizijska komisija za revizijo postopkov odddaje javnih naročil
Nacionalna registrska številka: 1332716000
Poštni naslov: Slovenska cesta 54
Poštna številka: 1000
Poštno mesto: Ljubljana
Regija: Osrednjeslovenska 🏙️
Država: Slovenija 🇸🇮
E-naslov: dkom@dkom.si 📧
Telefon: +38612342800 📞
URL: https://www.dkom.si/ 🌏
Postopek pregleda
Natančne informacije o rokih za revizijske postopke:

Zakon o pravnem varstvu v postopkih javnega naročanja (Uradni list RS, št. 43/11 s spremembami)

Informacije o elektronskih delovnih tokovih
Sprejeti bodo elektronski računi
Vir: OJS 2025/S 010-027943 (2025-01-14)

Obvestilo o javnem naročilu (2025-01-23)
Objekt
Področje uporabe javnega naročila
Kratek opis:

Predmet javnega naročila so okolju prijazne storitve čiščenja poslovnih stavb v lasti oziroma upravljanju D.S.U., d.o.o., in sicer: - dnevno in občasno čiščenje poslovnih prostorov in okolice poslovne stavbe Smelt, Dunajska cesta 160, Ljubljana; -dnevno in občasno čiščenje poslovnih prostorov in okolice poslovne stavbe Metalna, Zagrebška cesta 20, Maribor; - generalno čiščenje poslovnih prostorov in steklene fasade ter površin v posameznih delih poslovnega kompleksa Dunajski kristali, Štukljeva cesta 40, 42, in 44, Ljubljana, in okolice; - dnevno, tedensko in občasno čiščenje poslovnih prostorov v poslovni stavbi na naslovu Dunajska cesta 48, Ljubljana, in sicer II. in III. nadstropja. Storitve se izvajajo v 48 mesečnem obdobju, predvidoma od 1. 4. 2025 do 31. 3. 2029. Predmet naročila je razdeljen na naslednje 4 sklope, ki se oddajo ločeno: - sklop 1: Okolju prijazne storitve čiščenja poslovnih prostorov v PS Smelt in okolici, št. naročila 403/24-0329; - sklop 2: Okolju prijazne storitve čiščenja poslovnih prostorov v PS Metalna in okolici, št. naročila 403/24-0330; - sklop 3: Okolju prijazne storitve generalnega čiščenja poslovnih prostorov v PS Dunajski kristali in okolici, št. naročila 403/24-0331; - sklop 4: Okolju prijazne storitve čiščenja poslovnih prostorov v PS Dunajska cesta 48, Ljubljana, št. naročila 403/24-0332. Gospodarski subjekti oddajo ponudbo za kateri koli sklop in poljubno število sklopov. Naročnik bo za posamezen sklop sklenil pogodbo o izvedbi javnega naročila.

Opis
Notranji identifikator: 263185
263186
263187
263188
Naslov: Okolju prijazne storitve čiščenja poslovnih prostorov v PS Dunajska cesta 48, Ljubljana
Opis javnega naročila:

Predmet naročila je dnevno, tedensko in občasno čiščenje poslovnih prostorov v poslovni stavbi na naslovu Dunajska cesta 48, Ljubljana, in sicer II. in III. nadstropja.

Naročnik
Komunikacija
URL dokumentov: https://www.enarocanje.si/api/datoteka/get?id=MzQxMzIzO1BydmEgc3ByZW1lbWJhIGRva3VtZW50YWNpamUgdiB6dmV6aSB6IG9kZGFqbyBKTi56aXA 🌏
Identifikator prejšnjega obvestila: 5c6334de-31df-4cdf-bae9-f86b3fb768fa-01

Spremembe
Druge dodatne informacije

V sklopu 4: Okolju prijazne storitve čiščenja poslovnih prostorov v PS Dunajska cesta 48, Ljubljana, se črta čiščenje okolice in spremenijo ter dopolnijo tehnične specifikacije in specifikacija ponudbenega predračuna. Osnutek pogodbe se uskladi s tehničnimi specifikacijami glede zahtevanega števila in ur prisotnosti čistilnega osebja tako v sklopu 4 kot v sklopu 1: Okolju prijazne storitve čiščenja poslovnih prostorov v PS Smelt in okolici. Popravki so v razpisni dokumentaciji in prilogah označeni z rdečo barvo.

Glavni razlog za spremembo: Popravek kupca
Informacije o spremembah
Različica prejšnjega obvestila, ki se spreminja: 5c6334de-31df-4cdf-bae9-f86b3fb768fa-01
Vir: OJS 2025/S 017-051975 (2025-01-23)

Obvestilo o javnem naročilu (2025-02-07)
Objekt
Opis
Notranji identifikator: 266106
266107
266108
266109

Postopek
Administrativne informacije
Rok za prejem ponudb ali prošenj za sodelovanje: 2025-02-21 10:00:00.0000000 📅
Pogoji za odpiranje ponudb: 2025-02-21 11:00:00.0000000 📅
Pogoji za oddajo ponudbe
Datum odprtja: 2025-02-21 11:00:00.0000000 📅
Rok za zahtevanje dodatnih informacij: 2025-02-13 13:00:00.0000000 📅

Naročnik
Komunikacija
URL dokumentov: https://www.enarocanje.si/api/datoteka/get?id=MzQ0NzE3O0RydWdhIHNwcmVtZW1iYSBkb2t1bWVudGFjaWplIHYgenZlemkgeiBvZGRham8gSk4uemlw 🌏

Spremembe
Druge dodatne informacije

V sklopu 1: Okolju prijazne storitve čiščenja poslovnih prostorov v PS Smelt in okolici se spremenijo ter dopolnijo tehnične specifikacije in specifikacija ponudbenega predračuna (npr. spreminjajo se termini izvajanja tedenskega čiščenja; notranje in zunanje čiščenje oken se loči na dve postavki; črta se postavka za čiščenje smetnjakov; čiščenje pohištva, slik, okvirjev, gasilnih aparatov, ipd. se uvrsti med mesečna opravila in črta kot posebna postavka). Popravki so v razpisni dokumentaciji in prilogah označeni z zeleno barvo. Podaljša se tudi rok za oddajo in odpiranje ponudb ter za postavljanje vprašanj.

Glavni razlog za spremembo: Popravek kupca
Informacije o spremembah
Različica prejšnjega obvestila, ki se spreminja: 79743c12-33d0-4132-9e43-85d65cc1656c-01
Vir: OJS 2025/S 028-089886 (2025-02-07)

Nova javna naročila v povezanih kategorijah 🆕

Storitve v zvezi z odplakami, odpadki, čiščenjem in okoljem (15 nova javna naročila)

Storitve čiščenja in sanitarne storitve (7)

Storitve čiščenja (7)