Okolju prijazne storitve čiščenje poslovnih prostorov

D.S.U., družba za svetovanje in upravljanje, d.o.o.

Predmet javnega naročila je okolju prijazno čiščenje poslovnih prostorov in površin, ki so v lasti, upravljanju ali uporabi naročnika D.S.U. d.o.o., in sicer dnevno in občasno čiščenje poslovnih prostorov in okolice poslovne stavbe Smelt in poslovne stavbe Metalna, generalno čiščenje poslovnih prostorov in steklene fasade in površin v posameznih delih stanovanjsko-poslovnega kompleksa Dunajski kristali, dnevno, občasno oz. druga posebna čiščenja poslovnih prostorov in okolice stavb v lasti, upravljanju ali uporabi D.S.U., d.o.o., za katere zahteve še niso definirane, zato se za te storitve sklepa okvirni sporazum.

Rok

Rok za prejem ponudb je bil 2020-12-04. Javno naročilo je bilo objavljeno na 2020-11-03.

Dobavitelji

V odločitvah o oddaji naročila ali drugih dokumentih o javnem naročilu so navedeni naslednji dobavitelji:

Kdo?

• D.S.U., družba za svetovanje in upravljanje, d.o.o.

Kaj?

Kje?

• Vzhodna Slovenija › Podravska
• Zahodna Slovenija › Osrednjeslovenska

Zgodovina javnih naročil

Datum	Dokument
2020-11-03	Obvestilo o javnem naročilu
2020-11-20	Dodatne informacije
2021-01-15	Obvestilo o oddaji naročila

Obvestilo o javnem naročilu (2020-11-03)
Objekt
Področje uporabe javnega naročila
Naslov: Storitve čiščenja
Referenčna številka: 403/20-322-325
Kratek opis:

Metapodatki obvestila
Izvirni jezik: slovenščina 🗣️
Vrsta dokumenta: Obvestilo o javnem naročilu
Vrsta naročila: Storitve
Uredba: Evropska unija s soudeležbo držav GPA
Enotni besednjak javnih naročil (CPV)
Koda: Storitve čiščenja 📦
Dodatna koda CPV: Storitve čiščenja stavb 📦
Kraj izvedbe
Regija NUTS: Slovenija 🏙️

Postopek
Vrsta postopka: Odprti postopek
Vrsta ponudbe: Ponudba za posamezni sklop
Merila za podelitev
Ekonomsko najugodnejša ponudba

Naročnik
Identiteta
Država: Slovenija 🇸🇮
Vrsta naročnika: Oseba javnega prava
Ime naročnika: D.S.U., družba za svetovanje in upravljanje, d.o.o.
Poštni naslov: Dunajska cesta 160
Poštna številka: 1000
Poštno mesto: Ljubljana
Stik
Internetni naslov: http://www.dsu.si/ 🌏
E-naslov: maja.kokovic@dsu.si 📧
Telefon: +386 15894820 📞
Faks: +386 15894859 📠
URL dokumentov: https://www.enarocanje.si/App/Datoteke/371712/razpisna_dokumentacija_-_za_objavo_-_ciscenje.zip 🌏
URL za sodelovanje: https://ejn.gov.si/ponudba/pages/aktualno/aktualno_javno_narocilo_podrobno.xhtml?zadevaId=22086 🌏

Sklic
Datumi
Datum pošiljanja: 2020-11-03 📅
Rok za predložitev: 2020-12-04 📅
Datum objave: 2020-11-06 📅
Identifikatorji
Številka obvestila: 2020/S 217-531712
Številka UL-S: 217
Dodatne informacije
Rok za sprejemanje ponudnikovih vprašanj: 24.11.2020 15:00:00

Objekt
Področje uporabe javnega naročila
Naziv sklopa: Okolju prijazno čiščenje poslovnih prostorov in okolice poslovne stavbe Smelt v obdobju od 1.1.2021 do 30.11.2024
Številka sklopa: 1
Kratek opis:

Predmet naročila je dnevno in občasno čiščenje poslovnih prostorov in okolice poslovne stavbe Smelt, Dunajska cesta 160, Ljubljana, v obdobju od 1.1.2021 do 30.11.2024, in sicer pisarn, sejnih sob, dvorane, avle, hodnikov, stopnišč, dvigal, sanitarij. Zajema tudi generalno čiščenje, vključno z okni in talnimi površinami, čiščenje arhivov, odstranjevanje snega in čiščenje z razkužili. Površina vseh poslovnih prostorov, ki so predmet čiščenja, znaša 8 785,71 m

Dobava sanitarnega materiala (toaletni papir, papirnate brisače, papirnate obloge za WC deske, vrečke za damske vložke, milo in razkužilo za roke in nevtralizatorji vonja v pisoarjih in WC školjkah) ni predmet tega javnega naročila.

Trajanje: 47 mesecev
Naziv sklopa: Okolju prijazno čiščenje poslovnih prostorov in okolice poslovne stavbe Metalne v obdobju od 1.1.2021 do 30.11.2024
Številka sklopa: 2
Kratek opis:

Predmet naročila je dnevno in tedensko čiščenje poslovnih prostorov in okolice poslovne stavbe Metalna, Zagrebška cesta 20, Maribor, v obdobju od 1.1.2021 do 30.11.2024, in sicer hodnikov, stopnišč in sanitarij. Površina vseh poslovnih prostorov, ki so predmet čiščenja, znaša 1.287,56 m2, ob predpostavki, da so vsi poslovni prostori oddani v najem oz. v uporabi. Površina zunanjih površin (okolica), ki se čisti in ureja, obsega cca. 2 770 m

Naziv sklopa: Okolju prijazno generalno čiščenje poslovnih prostorov in steklene fasade in površin v posameznih delih stanovanjsko-poslovnega kompleksa Dunajski kristali v obdobju od 1.1.2021 do 30.11.2024
Številka sklopa: 3
Kratek opis:

Predmet naročila je generalno čiščenje poslovnih prostorov in steklene fasade in površin v posameznih delih stanovanjsko-poslovnega kompleksa Dunajski kristali, Štukljeva cesta 42-44, Ljubljana, v obdobju od 1.1.2021 do 30.11.2024. Generalno čiščenje se praviloma izvaja enkrat letno (jeseni) in med drugim zajema čiščenje vseh (notranjih) steklenih površin, okenskih okvirjev, lamelnih zaves in t. i. screen rolojev, strojno čiščenje talnih površin (vinil, kamen), čiščenje pisarniškega pohištva in opreme ter temeljito čiščenje zunanjih steklenih površin in fasade objekta. Površina poslovnih prostorov, ki so predmet generalnega čiščenja, znaša 8 636,65 m

Naziv sklopa: Okolju prijazno čiščenje poslovnih prostorov in okolice drugih objektov v lasti, upravljanju ali uporabi D.S.U., d.o.o. v obdobju od 1.1.2021 do 31.12.2024
Številka sklopa: 4
Kratek opis:

Predmet naročila je dnevno, občasno oz. druga posebna čiščenja poslovnih prostorov in okolice stavb, ki jih naročnik pridobi oz. jih je pridobil v last, najem ali upravljanje in za katere storitve čiščenja niso urejene drugače. Naročniku ni poznan natančen obseg storitev, zato zanje sklepa okvirni sporazum. Za potrebe po izvajanju storitev čiščenja, ki bodo nastale v času veljavnosti okvirnega sporazuma, bo naročnik med strankami okvirnega sporazuma odprl konkurenco, od njih pridobil nove ponudbe glede na dejanske potrebe (le-te bo naročnik opredelil v povabilu k oddaji ponudb za posamezno naročilo), in izmed teh ponudb izbral ekonomsko najugodnejšo.

Trajanje: 48 mesecev
Kraj izvedbe
Glavno mesto ali kraj izvajanja:

Poslovna stavba Smelt, Dunajska cesta 160, Ljubljana

Poslovna stavba Metalna, Zagrebška cesta 20, Maribor

Stanovanjsko-poslovni kompleks Dunajski kristali, Štukljeva cesta 42-44, Ljubljana

Pravne, ekonomske, finančne in tehnične informacije
Pogoji za sodelovanje
Ustreznost za opravljanje poklicne dejavnosti:

Razlogi za izključitev:

— Kaznovanost (prvi odstavek 75. člena ZJN-3),

— Dolžnik države (drugi odstavek 75. člena ZJN-3),

— Negativne reference (a) točka četrtega odstavka 75. člena ZJN-3),

— Prekršek na delovnopravnem področju (b) točka četrtega odstavka 75. člena ZJN-3),

— Postopek insolventnosti ali prenehanja (b) točka šestega odstavka 75. člena ZJN-3),

— Kršitev poklicnih pravil (c) točka šestega odstavka 75. člena ZJN-3),

— Neizpolnjevanje pogodbenih obveznosti v preteklosti (f) točka šestega odstavka 75. člena ZJN-3).

Pogoj za sodelovanje:

— Registracija dejavnosti (tretji odstavek 76. člena ZJN-3): Gospodarski subjekt je registriran za opravljanje dejavnosti, ki je predmet javnega naročila.

Ekonomski in finančni položaj:

Pogoj za sodelovanje:

— Neblokirani transakcijski računi (peti odstavek 76. člena ZJN-3): Gospodarski subjekt na dan, ko poteče rok za prejem ponudb, nima blokiranega transakcijskega računa oz. računov.

Tehnične in strokovne sposobnosti:

Pogoja za sodelovanje:

— Reference (deseti odstavek 76. člena ZJN-3):

Za sklop št. 1: Gospodarski subjekt je v zadnjih 3 letih pred potekom roka za prejem ponudb pravočasno, strokovno, kakovostno in v skladu z dogovorom izvajal redne in občasne storitve čiščenja pisarniških poslovnih prostorov v skupni vrednosti najmanj 100 000,00 EUR (brez DDV), pri čemer je vrednost posamičnega referenčnega posla v 12-mesečnem obdobju najmanj 30 000,00 EUR (brez DDV).

Za sklop št. 2: Gospodarski subjekt je v zadnjih 3 letih pred potekom roka za prejem ponudb pravočasno, strokovno, kakovostno in v skladu z dogovorom izvajal redne in občasne storitve čiščenja pisarniških ali podobnih poslovnih prostorov ali delov stanovanjskega objekta v skupni lasti v skupni vrednosti najmanj 10 000,00 EUR (brez DDV), pri čemer je vrednost posamičnega referenčnega posla v 12-mesečnem obdobju najmanj 6 000,00 EUR (brez DDV).

Za sklop št. 3: Gospodarski subjekt je v zadnjih 3 letih pred potekom roka za prejem ponudb pravočasno, strokovno, kakovostno in v skladu z dogovorom izvajal storitve generalnega čiščenja pisarniških ali podobnih poslovnih prostorov v skupni vrednosti najmanj 25 000,00 EUR (brez DDV), pri čemer je vrednost posamičnega referenčnega posla v 12-mesečnem obdobju najmanj 6 000,00 EUR (brez DDV).

Za sklop št. 4: Gospodarski subjekt je v zadnjih 3 letih pred potekom roka za prejem ponudb pravočasno, strokovno, kakovostno in v skladu z dogovorom izvajal redne in občasne storitve čiščenja pisarniških poslovnih prostorov v skupni vrednosti najmanj 100 000,00 EUR (brez DDV), pri čemer je vrednost posamičnega referenčnega posla v 12-mesečnem obdobju najmanj 30 000,00 EUR (brez DDV).

— Povprečno letno število zaposlenih (deseti odstavek 76. člena ZJN-3):

Za sklop št. 1: Gospodarski subjekt je v zadnjih 3 letih pred potekom roka za prejem ponudb zaposloval povprečno najmanj 8 delavcev, zaposlenih za opravljanje storitev čiščenja za polni delovni čas.

Za sklop št. 3: Gospodarski subjekt je v zadnjih 5 letih pred potekom roka za prejem ponudb zaposloval povprečno najmanj 8 delavcev, zaposlenih za opravljanje storitev čiščenja.

Za sklop št. 4: Gospodarski subjekt je v zadnjih 3 letih pred potekom roka za prejem ponudb zaposloval povprečno najmanj 8 delavcev, zaposlenih za opravljanje storitev čiščenja.

Postopek
Pravna podlaga: 32014L0024
Čas za prejem ponudb: 10:00
Jeziki, v katerih se lahko predložijo ponudbe ali zahtevki za sodelovanje: slovenščina 🗣️
Rok veljavnosti ponudbe: 2021-02-28 📅
Datum odpiranja ponudb: 2020-12-04 📅
Čas odpiranja ponudb: 10:10
Lokacija: Javno odpiranje ponudb se izvede samodejno v informacijskem sistemu eJN.
Merila za podelitev
Merilo kakovosti (ime): Družbeno odgovorno podjetje
Merilo kakovosti (utež): 5 točk
Merilo kakovosti (ime): Delež zaposlenih mladih in/ali starejših
Merilo kakovosti (utež): do 5 točk
Merilo kakovosti (ime): Usposobljenost za opravljanje storitev čiščenja na okolju prijazen način

Naročnik
Identiteta
Nacionalna registrska številka: 1646877000
Stik
Kontaktna točka: Maja Koković
URL dokumentov: https://www.enarocanje.si/App/Datoteke/371712/razpisna_dokumentacija_-_za_objavo_-_ciscenje.zip 🌏

Dopolnilne informacije
Pregled telesa
Ime: Državna revizijska komisija za revizijo postopkov oddaje javnih naročil
Poštni naslov: Slovenska cesta 54
Poštno mesto: Ljubljana
Poštna številka: 1000
Država: Slovenija 🇸🇮
Informacije o rokih za pravna sredstva:

Pravno varstvo zoper morebitne kršitve v postopku oddaje javnega naročila je zagotovljeno z ZPVPJN.

Zahtevek za revizijo, ki se nanaša na vsebino objave, povabilo k predložitvi ponudbe ali razpisno dokumentacijo, se lahko vloži v 10 delovnih dneh od objave obvestila o javnem naročilu. Če naročnik spremeni ali dopolni navedbe v objavi, povabilu k predložitvi ponudbe ali razpisni dokumentaciji, se lahko zahtevek za revizijo, ki se nanaša na spremenjeno, dopolnjeno ali pojasnjeno vsebino objave, povabila ali razpisne dokumentacije ali z njim neposredno povezano navedbo v prvotni objavi, povabilu ali razpisni dokumentaciji, vloži v 10 delovnih dneh od dneva objave obvestila o dodatnih informacijah, informacijah o nedokončanem postopku ali popravku, če se s tem obvestilom spreminjajo ali dopolnjujejo zahteve ali merila za izbiro najugodnejšega ponudnika.

Zahtevek za revizijo vlagatelj vloži pri naročniku, in sicer v vložišču ali po pošti priporočeno s povratnico. Če je zahtevek za revizijo overjen s digitalnim kvalificiranim potrdilom, pa ga vlagatelj lahko vloži elektronsko. V skladu s 16. člena Zakona o spremembah in dopolnitvah Zakona o pravnem varstvu v postopkih javnega naročanja (Uradni list RS, št. 72/19; ZPVPJN-C) se lahko zahtevek za revizijo tudi pred 1.1.20221 vloži preko portala eRevizija. Kopijo revizijskega zahtevka mora vlagatelj poslati Ministrstvu za javno upravo.

Zahtevek za revizijo mora vsebovati podatke in listine iz 15. člena ZPVPJN in biti obrazložen. Ob vložitvi zahtevka za revizijo mora vlagatelj plačati takso za predrevizijski in revizijski postopek, ki v primeru tega javnega naročila znaša 4 000,00 EUR. Taksa se nakaže na račun Ministrstva za finance, Župančičeva 3, Ljubljana, SLOVENIJA odprti pri Banki Slovenije, št. računa: SI56 0110 0100 0358 802, sklic 11 16110-7111290-XXXXXXLL. Pri tem zadnjih osem številk predstavlja številko objave na portalu javnih naročil.

Pred vložitvijo zahtevka za revizijo, ki se nanaša na vsebino objave ali razpisno dokumentacijo, mora

Služba, pri kateri je mogoče dobiti informacije o postopku pregleda
Ime: D.S.U., družba za svetovanje in upravljanje, d.o.o.
Poštni naslov: Dunajska cesta 160
Vir: OJS 2020/S 217-531712 (2020-11-03)

Dodatne informacije (2020-11-20)
Objekt
Metapodatki obvestila
Vrsta dokumenta: Dodatne informacije
Enotni besednjak javnih naročil (CPV)
Koda: Storitve čiščenja stavb 📦

Sklic
Datumi
Datum pošiljanja: 2020-11-20 📅
Datum objave: 2020-11-25 📅
Identifikatorji
Številka obvestila: 2020/S 230-567861
Sklicuje se na obvestilo: 2020/S 217-531712
Številka UL-S: 230
Dodatne informacije

Na podlagi opozorila potencialnega ponudnika, podanega preko portala javnih naročil, je razpisna dokumentacija v skladu z načelom sorazmernosti popravljena v delu, ki se nanaša na pogoj za sodelovanje iz točke 5.2.4 razpisne dokumentacije, in sicer: — znižane se zahteve glede minimalnega povprečnega letnega števila zaposlenih, — dodano je besedilo, da se ponudnikov, ki še niso ustanovljeni 3 leta oz. poslujejo manj kot 3 leta, iz tega razloga ne izloča iz postopka javnega naročanja. Hkrati so opredeljena dodatna dokazila, ki se štejejo kot ustrezna za izkazovanje izpolnjevanja tega pogoja. Vsi popravki in dopolnitve razpisne dokumentacije so navedeni v rdeči barvi. Razpisna dokumentacija je na voljo na naslovu: https://www.enarocanje.si/App/Datoteke/376147/razpisna_dokumentacija_POPR_-_za_objavo_-_ciscenje.zip

Vir: OJS 2020/S 230-567861 (2020-11-20)

Obvestilo o oddaji naročila (2021-01-15)
Objekt
Področje uporabe javnega naročila
Skupna vrednost javnega naročila: 415240.75 EUR 💰
Metapodatki obvestila
Vrsta dokumenta: Obvestilo o oddaji naročila

Postopek
Vrsta ponudbe: Ni primerno

Sklic
Datumi
Datum pošiljanja: 2021-01-15 📅
Datum objave: 2021-01-20 📅
Identifikatorji
Številka obvestila: 2021/S 013-028607
Številka UL-S: 13

Objekt
Področje uporabe javnega naročila
Kratek opis:

Predmet naročila je dnevno in občasno čiščenje poslovnih prostorov in okolice poslovne stavbe Smelt, Dunajska cesta 160, Ljubljana, SLOVENIJA, v obdobju od 1.1.2021 do 30.11.2024, in sicer pisarn, sejnih sob, dvorane, avle, hodnikov, stopnišč, dvigal, sanitarij. Zajema tudi generalno čiščenje, vključno z okni in talnimi površinami, čiščenje arhivov, odstranjevanje snega in čiščenje z razkužili. Površina vseh poslovnih prostorov, ki so predmet čiščenja, znaša 8 785,71 m

Oddaja naročila
Datum sklenitve pogodbe: 2020-12-30 📅
Ime: BeClean, čiščenje objektov, d.o.o.
Nacionalna registrska številka: 8391629000
Poštni naslov: Popovičeva ulica 8
Poštno mesto: Ljubljana
Poštna številka: 1000
Država: Slovenija 🇸🇮
Skupna vrednost javnega naročila: 296 802 EUR 💰
Datum sklenitve pogodbe: 2021-01-15 📅
Ime: Indoma, družba za upravljanje in promet z nepremičninami, d.o.o.
Nacionalna registrska številka: 1252976000
Poštni naslov: Partizanska cesta 13A
Poštno mesto: Maribor
Poštna številka: 2000
Skupna vrednost javnega naročila: 36458.75 EUR 💰
81 980 EUR 💰
Informacije o razpisih
Število prejetih ponudb: 10
6

Dopolnilne informacije
Pregled telesa
Informacije o rokih za pravna sredstva:

Pravno varstvo zoper morebitne kršitve v postopku oddaje javnega naročila je bilo zagotovljeno z ZPVPJN.

Vir: OJS 2021/S 013-028607 (2021-01-15)

Nova javna naročila v povezanih kategorijah 🆕

Storitve v zvezi z odplakami, odpadki, čiščenjem in okoljem (>20 nova javna naročila)

Storitve čiščenja in sanitarne storitve (14)

Storitve čiščenja (13)