Finančni najem »sale & lease back« upravne stavbe Arze 1b, 6330 Piran

Okolje Piran, d.o.o.

Izbrani ponudnik bo moral odkupiti objekt (upravno stavbo na naslovu Arze 1b, 6330 Piran) in ga ponovno dati v finančni najem naročniku. Celotni objekt mora biti namenjen izključno leasingojemalcu.
Predmet javnega naročila natančno zajema:
— lastnik nepremičnine: Javno podjetje Okolje Piran, d.o.o., Arze 1b, 6330 Piran, mat. št. 5105633,
— poslovni prostori v objektu Arze 1b, Piran (v 9. in 10. etaži),
— katastrska občina: Portorož,
— parcela št.: 3/1,
— neto koristna površina: 720,45 m2,
— leto izgradnje: 2007,
— tehnični opis: Parcela št. 3/1, k.o. Portorož predstavlja stavbišče. Ob parceli poteka dostopna pot v Fieso, Piran in na pokopališče. Območje je komunalno opremljeno v celoti. Stoji v vrsti med več enakimi objekti, obhod je okoli nje. V podzemlju je garažna hiša v več etažah.

Rok

Rok za prejem ponudb je bil 2011-07-12. Javno naročilo je bilo objavljeno na 2011-05-24.

Kdo?

• Okolje Piran, d.o.o.

Kaj?

• Bančne storitve › Storitve finančnega zakupa

Kje?

• Obalno-kraška

Zgodovina javnih naročil

Datum	Dokument
2011-05-24	Obvestilo o javnem naročilu
2011-06-08	Dodatne informacije
2011-08-12	Dodatne informacije

Obvestilo o javnem naročilu (2011-05-24)
Objekt
Področje uporabe javnega naročila
Naslov: Storitve finančnega zakupa
Metapodatki obvestila
Izvirni jezik: slovenščina 🗣️
Vrsta dokumenta: Obvestilo o javnem naročilu
Vrsta naročila: Storitve
Uredba: Evropska unija
Enotni besednjak javnih naročil (CPV)
Koda: Storitve finančnega zakupa 📦

Postopek
Vrsta postopka: Odprti postopek
Vrsta ponudbe: Ponudba za vse sklope
Merila za podelitev
Najnižja cena

Naročnik
Identiteta
Država: Slovenija 🇸🇮
Vrsta naročnika: Oseba javnega prava
Poštni naslov: Arze 1B
Poštna številka: 6330
Poštno mesto: Piran - Pirano
Stik
Internetni naslov: http:// www.okoljepiran.si 🌏
E-naslov: okolje.piran@siol.net 📧
Telefon: +386 56175020 📞
Faks: +386 56175015 📠

Sklic
Datumi
Datum pošiljanja: 2011-05-24 📅
Rok za predložitev: 2011-07-12 📅
Datum objave: 2011-05-27 📅
Identifikatorji
Številka obvestila: 2011/S 102-167560
Številka UL-S: 102
Dodatne informacije
Razpisno dokumentacijo je možno dobiti na: http://www.okoljepiran.si.

Objekt
Področje uporabe javnega naročila
Kratek opis:

Predmet javnega naročila natančno zajema:

— lastnik nepremičnine: Javno podjetje Okolje Piran, d.o.o., Arze 1b, 6330 Piran, mat. št. 5105633,

— poslovni prostori v objektu Arze 1b, Piran (v 9. in 10. etaži),

— katastrska občina: Portorož,

— parcela št.: 3/1,

— neto koristna površina: 720,45 m2,

— leto izgradnje: 2007,

— tehnični opis: Parcela št. 3/1, k.o. Portorož predstavlja stavbišče. Ob parceli poteka dostopna pot v Fieso, Piran in na pokopališče. Območje je komunalno opremljeno v celoti. Stoji v vrsti med več enakimi objekti, obhod je okoli nje. V podzemlju je garažna hiša v več etažah.

Trajanje: 120 mesecev
Referenčna številka: 1/JN-S/05-2011
Kraj izvedbe
Glavno mesto ali kraj izvajanja: Piran.

Pravne, ekonomske, finančne in tehnične informacije
Pogoji za sodelovanje
Ustreznost za opravljanje poklicne dejavnosti:

A. Da ponudniki niso bili pravnomočno obsojeni zaradi kaznivih dejanj, ki so opredeljena v Kazenskem zakoniku (Uradni list RS, št. 55/08, 66/08 in 39/09): hudodelsko združevanje, sprejemanje podkupnin pri volitvah (velja za fizične osebe), nedovoljeno sprejemanje daril, nedovoljeno dajanje daril, jemanje podkupnine (za fizične osebe), dajanje podkupnine, sprejemanje daril za nezakonito posredovanje in dajanje daril za nezakonito posredovanje, goljufija, poslovna goljufija, preslepitev pri pridobitvi posojila ali ugodnosti in zatajitev finančnih obveznosti Evropske skupnosti; pranje denarja. Naročnik bo iz postopka javnega naročanja izločil vsakega kandidata ali ponudnika, če je bil le-ta ali njegov zakonit zastopnik, kolikor gre za pravno osebo, pravnomočno obsojen zaradi goljufije zoper finančne interese Evropske skupnosti, v smislu 1. člena Konvencije o zaščiti interesov Evropskih skupnosti. Za tovrstna dejanja niso bile obsojene tudi osebe pooblaščene za zastopanje.

B. Da proti ponudniku ni uveden ali začet postopek prisilne poravnave, stečajni postopek ali likvidacijski postopek, drug postopek, katerega posledica ali namen je prenehanje poslovanja gospodarskega subjekta, če poslovanje upravlja sodišče, da ni opustil poslovne dejavnosti ali je v katerem koli podobnem položaju, če je bil uveden katerikoli drug postopek, podoben navedenim postopkom v skladu s predpisi države, v kateri ima sedež.

C. Da ni bil s pravnomočno sodbo v katerikoli državi obsojen za prestopek v zvezi z njegovim poklicnim ravnanjem in da ni storil velike strokovne napake s področja predmeta javnega naročila.

D. Da izpolnjuje obveznosti v zvezi s plačili prispevkov za socialno varnost in v zvezi s plačili davkov v skladu z zakonskimi določbami države, kjer ima sedež, ali določbami države naročnika.

E. Da ponudnik pri dajanju informacij, zahtevanih v skladu z določbami 41. do 49. člena ZJN-2 v tem ali predhodnih postopkih ni namerno podal zavajajoče razlage ali je te informacije zagotovil.

Ekonomski in finančni položaj:

Poklicna sposobnost.

F. Da ima ponudnik veljavno registracijo za opravljanje dejavnosti v skladu s predpisi države članice, v kateri je registrirana dejavnost o vpisu v register poklicev ali trgovski register.

Ponudniki, ki nimajo sedeža v Republiki Sloveniji, morajo predložiti potrdilo. Če država, v kateri ima ponudnik svoj sedež, ne izdaja takšnih dokumentov, lahko da zapriseženo izjavo prič ali zapriseženo izjavo zakonitega zastopnika ponudnika.

G. Da ima veljavno dovoljenje pristojnega organa za opravljanje dejavnosti, ki je predmet javnega naročila, če je za opravljanje take dejavnosti na podlagi posebnega zakona takšno dovoljenje potrebno, ali morajo biti člani posebne organizacije, da bi lahko v državi, v kateri imajo svoj sedež, opravljali storitev.

Ekonomska in finančna sposobnost.

H. Da je znašala višina letnih skupnih prihodkov ponudnika za pretekla tri poslovna leta za vsako poslovno leto najmanj štirikratno ponujeno vrednost (če ponudnik posluje manj kot tri poslovna leta, ali če v letih 2009 in/oziroma 2008 ne izpolnjuje pogoja višine prihodkov, morajo znašati skupni prihodki v preteklem letu najmanj petkratno ponujeno vrednost javnega naročila).

Dokazilo: kot dokazilo mora ponudnik predložiti bilance stanja in izkaze poslovnega izida za leta 2008, 2009 in 2010 (bilance in izkazi morajo biti revidirane, v primeru, če je ponudnik po zakonu zavezan k reviziji letnih računovodskih izkazov).

I. Da ponudnik v zadnjih 6 mesecih pred objavo javnega naročila ni imel blokiranega transakcijskega računa.

Dokazilo: potrdilo poslovne banke, ki ni starejše od 30 (tridesetih) dni od dneva oddaje ponudb, ki vodi račun ponudnika, iz katerega izhaja, da ni imel blokiranega transakcijskega računa. Če ima ponudnik odprtih več računov, mora predložiti toliko potrdil, kot ima računov.

J. Da poslovanje ponudnika v zadnjih 2 letih ne izkazuje izgube v poslovanju.

Dokazilo: ponudnik mora predložiti obrazec S. BON-1/P oz. BON-1/SP (Priloga 3).

Izvajanje pogodbe
Zahtevani depoziti in jamstva:

Naročnik bo od ponudnikov zahteval:

— bančno garancijo za resnost ponudbe, sestavljeno v skladu z priloženim vzorcem (priloga št. 4) v višini 50 000,00 EUR; ponudniki morajo navedeno bančno garancijo predložiti že v originalu v ponudbeni dokumentaciji; ki mora biti veljavna do dne 12.9.2011.

Glavni pogoji financiranja in načini plačila in/ali sklicevanje na ustrezne določbe, ki jih urejajo:

Ponudnik bo ob odkupu poslovnega objekta Arze 1b, 6330 Piran takoj plačal 30 % pogodbene vrednosti (brez DDV).

Naročnik bo ob prevzemu poslovnega objekta Arze 1b, 6330 Piran v finančni najem takoj plačal 30 % polog od pogodbene vrednosti (brez DDV).

Ponudnik bo takoj nakazal preostali del pogodbene vrednosti v višini 70 %, istočasno pa bo naročnik plačeval predmet finančnega najema mesečno za dobo 10 let oz. v 120 mesečnih obrokih v skladu z amortizacijskim načrtom.

Plačilni pogoji so natančno določeni v vzorcih pogodb.

Postopek
Rok veljavnosti ponudbe: 2011-09-12 📅
Datum odpiranja ponudb: 2011-07-12 📅
Kraj odpiranja: Sedež naročnika na naslovu Arze 1b, 6330 Piran (sejna soba).
Lokacija: Sedež naročnika na naslovu Arze 1b, 6330 Piran (sejna soba).
Informacije o pooblaščenih osebah in postopku odpiranja: Pooblaščene osebe ponudnikov.
Jeziki
Jezik: slovenščina 🗣️

Naročnik
Identiteta
Ime naročnika: Okolje Piran, d.o.o.
Stik
Kontaktna točka: nina.jerebica@okoljepiran.si
Nina Jerebica

Sklic
Identifikatorji
Referenčna številka, ki jo je dodelil naročnik: 1/JN-S/05-2011

Dopolnilne informacije
Pregled telesa
Ime: Državna revizijska komisija
Poštni naslov: Slovenska 54
Poštno mesto: Ljubljana
Poštna številka: 1001
Država: Slovenija 🇸🇮
Internetni naslov: http://www.dkom@gov.si 📧
Vir: OJS 2011/S 102-167560 (2011-05-24)

Dodatne informacije (2011-06-08)
Objekt
Metapodatki obvestila
Vrsta dokumenta: Dodatne informacije

Sklic
Datumi
Datum pošiljanja: 2011-06-08 📅
Datum objave: 2011-06-10 📅
Identifikatorji
Številka obvestila: 2011/S 111-182163
Sklicuje se na obvestilo: 2011/S 102-167560
Številka UL-S: 111
Vir: OJS 2011/S 111-182163 (2011-06-08)

Dodatne informacije (2011-08-12)
Sklic
Datumi
Datum pošiljanja: 2011-08-12 📅
Datum objave: 2011-08-17 📅
Identifikatorji
Številka obvestila: 2011/S 156-258657
Številka UL-S: 156
Vir: OJS 2011/S 156-258657 (2011-08-12)

Nova javna naročila v povezanih kategorijah 🆕

Finančne in zavarovalniške storitve (2 nova javna naročila)

Bančne in investicijske storitve

Bančne storitve